律图审稿专业委员会3轮严审

离婚时夫妻农村宅基地和房子归哪个

#财产分割 最新修订 | 2026-04-03
346浏览
易轶律师
易轶律师在线
北京家理律师事务所/主任
5.0分服务:2万人
咨询我
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.离婚时农村宅基地和房子归属分情况定。
宅基地属集体,夫妻只有使用权,离婚不分割所有权。
2.房子若婚前一方建或买,属个人财产归其所有;婚后双方共建,一般是共同财产,可协商分割,协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。
3.非本集体经济组织成员离婚分割或受限,如女方非本村村民,要结合政策和实际处理。
案情回顾:

小朱与小静为夫妻,二人生活在农村。二人闹离婚对农村宅基地和房子归属产生争议。该宅基地上房屋若为小朱婚前建造,小静认为婚后自己对房屋有添附应分割,小朱则坚称属其个人财产;若房屋是婚后二人共同出资建造,小朱想多分,小静认为应平分;且小静户籍不在本村,在宅基地使用和房屋分割上双方各执一词。

案情分析:

1、宅基地所有权归集体,小朱和小静仅拥有使用权,离婚时不能分割宅基地所有权。
2、若房屋是小朱婚前建造,应认定为小朱的婚前个人财产,归小朱所有,小静对房屋添附部分可协商补偿。
3、若房屋是婚后双方共同出资建造,属于夫妻共同财产,双方可先协商分割,协商不成诉至法院,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
4、小静非本集体经济组织成员,离婚分割时会受限,具体要结合相关政策和实际情况处理。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·常见问题 更多

问题没解答? 125441人选择咨询律师
6562位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚时夫妻农村宅基地和房子归哪个
一键咨询
  • 150****2160用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    158****6738用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    178****6884用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    176****5316用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    147****3465用户2分钟前提交了咨询
    175****3471用户3分钟前提交了咨询
  • 148****7333用户1分钟前提交了咨询
    172****3736用户1分钟前提交了咨询
    174****3816用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    175****8810用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    178****0155用户1分钟前提交了咨询
    172****0268用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    131****4487用户3分钟前提交了咨询
    155****7041用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    138****6834用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    156****2438用户2分钟前提交了咨询
    140****6625用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    167****8708用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    170****6446用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    171****1573用户2分钟前提交了咨询
    135****4840用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    136****5288用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    157****2870用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    143****1641用户1分钟前提交了咨询
    178****3622用户4分钟前提交了咨询
    163****3382用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    168****3354用户3分钟前提交了咨询
    174****0611用户1分钟前提交了咨询
    174****1255用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    135****1567用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    158****2667用户3分钟前提交了咨询
    173****5621用户4分钟前提交了咨询
    130****5322用户4分钟前提交了咨询
    147****6342用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    147****7205用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    164****2236用户3分钟前提交了咨询
    142****8668用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    171****8346用户4分钟前提交了咨询
    136****7356用户2分钟前提交了咨询
    150****6248用户1分钟前提交了咨询
    147****8088用户4分钟前提交了咨询
    136****8840用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    163****0077用户1分钟前提交了咨询
    151****3360用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    178****2353用户2分钟前提交了咨询
    160****0581用户1分钟前提交了咨询
    161****2415用户3分钟前提交了咨询
    156****1050用户3分钟前提交了咨询
    176****4218用户2分钟前提交了咨询
    130****0055用户3分钟前提交了咨询
无锡134****6989用户2分钟前已获取解答
连云港177****2784用户1分钟前已获取解答
淮安135****1510用户4分钟前已获取解答
股东会对列席人员有什么要求
1w浏览2026-02-04
起诉可以起诉分公司吗
1w浏览2026-02-04
监视是否具有股东权利
1w浏览2026-02-03
监事可不可以担任公司法人
1w浏览2026-02-03
公司监事要退出应该怎么做
1w浏览2026-02-02
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州188****9405用户2分钟前已提交咨询
泰州177****4742用户1分钟前已获取解答
扬州178****5601用户4分钟前已提交咨询
无锡135****5110用户3分钟前已获取解答
连云港181****2182用户2分钟前已提交咨询
南京188****5775用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换