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父母在世,女儿能不能继承房产

#遗产继承 最新修订 | 2026-04-03
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易轶律师
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律师解析
1.通常父母在世,女儿不能继承房产,继承从被继承人死亡才开始。
2.父母在世时,可通过赠与把房产给女儿。
这需双方签赠与合同,再办房产过户登记。
3.父母可立遗嘱指定去世后房产由女儿继承,这是遗嘱继承,父母去世后女儿按遗嘱继承。
4.法定继承中,父母去世且无遗嘱,女儿作为第一顺序继承人,有房产继承权。
案情回顾:

小朱和小丽是父母,小静是他们的女儿。小静希望能得到父母的房产,小朱和小丽在世时,小静认为自己作为女儿应有权继承。但父母表示在世时不存在继承问题。之后,小朱和小丽考虑可以通过赠与的方式将房产给小静,也可订立遗嘱在去世后让小静继承,小静对此存在疑问,不知这些方式是否都合法有效。

案情分析:

1、依据法律,继承从被继承人死亡时开始,所以父母在世时,女儿不能基于继承取得房产,小静的继承主张在此时不成立。
2、父母通过赠与方式给女儿房产是合法的,需签订赠与合同并办理过户登记。这是赠与人将自己财产无偿给予受赠人且受赠人接受的行为。
3、若父母订立遗嘱明确去世后房产由女儿继承,属于遗嘱继承,待父母去世后女儿可按遗嘱继承。在法定继承中,女儿作为第一顺序继承人,父母去世且无遗嘱时,女儿享有房产继承权。
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