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自愿签订显失公平合同该如何处理

#合同纠纷 最新修订 | 2026-04-03
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
广东法制盛邦律师事务所/主办律师
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律师解析
1.自愿签显失公平合同,受损害方有撤销权。
一方利用对方困境或缺乏判断能力签的合同,受损害方可请求法院或仲裁机构撤销。
2.撤销权行使时间有限制,知道或应知道撤销事由来讲,一般一年内行使,重大误解九十日内行使,行为发生五年内未行使则撤销权消灭。
3.受损害方要向法院或仲裁机构申请撤销并提供显失公平证据,合同被撤销后自始无效,双方返还财产。
案情回顾:

小朱因急需资金周转,与小李签订了一份合同。小李利用小朱的危困状态,在合同中约定小朱以极低价格转让自己的一处房产。小朱当时缺乏判断能力便签订了。后来小朱了解到合同显失公平,认为自己权益受损,与小李就合同效力产生争议。

案情分析:

1、依据法律规定,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方小朱有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销该合同。
2、小朱应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,若自合同行为发生之日起五年内未行使,撤销权消灭。小朱需向法院或仲裁机构提出撤销申请,并提供能证明合同显失公平的证据。合同被撤销后,自始没有法律约束力,小朱和小李应返还因该合同取得的财产。
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