离婚协议将房子留给孩子是否有效力
- 律师解析
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1.离婚协议把房子留给孩子通常有效。
只要协议是双方真实意愿，内容合法合规、不违背公序良俗，且完成离婚登记，协议就生效。
2.这属于赠与行为，生效后赠与人要按约过户。
3.过户前赠与人原则上有撤销权，但离婚协议有人身与道德属性，法院一般不支持随意撤销。
4.若一方不配合过户，另一方和孩子可起诉维权。
案情回顾:
小朱和小丽协议离婚，在离婚协议中约定将夫妻共有的一套房子留给孩子小胡。离婚手续办理完成后，小朱却反悔，不想把房子过户给小胡。小丽认为离婚协议已经生效，小朱应按约定履行过户义务，双方因此产生争议，小丽和小胡遂向法院起诉，要求小朱配合办理过户手续。
案情分析:
1、离婚协议是双方自愿达成的关于解除婚姻关系、子女抚养、财产分割等事项的约定。小朱和小丽签订的离婚协议是二人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且已办理离婚登记手续，该协议生效。
2、将房子留给孩子属于赠与行为。虽然在房产过户前赠与人原则上有任意撤销权，但离婚协议具有人身属性和道德义务性质，司法实践中法院通常不支持赠与人随意撤销。所以小朱不能随意撤销赠与，应按约定配合办理过户手续。
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