夫妻一方公积金买房婚后共同还贷算谁的
- 律师解析
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1.一方用公积金买房，婚后共同还贷，房屋归属分情况定。
2.房产登记在首付方名下，房子通常归其所有，但婚后共同还贷及增值部分是共同财产。
离婚时，首付方要补偿另一方。
3.房产登记在双方名下，房子属共同财产。
离婚时，先协商分割；协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判决。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。婚前小朱用公积金付首付买了一套房，婚后两人共同还贷，房产登记在小朱名下。后来两人感情破裂决定离婚，在房屋归属问题上产生争议。小朱认为房子是自己付的首付，应归自己；小丽则觉得婚后共同还贷，自己也应有份。另外，小胡和小静婚后用公积金买房，房产登记在两人名下，离婚时同样在房屋分割上无法达成一致。
案情分析:
1、对于小朱和小丽的情况，由于房产登记在首付方小朱名下，根据法律规定，房屋一般归小朱所有，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，小朱需对小丽就共同还贷及增值部分进行补偿。
2、对于小胡和小静的情况，因房产登记在夫妻双方名下，该房屋属于夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商分割；若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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