律图审稿专业委员会3轮严审

贷款的房子能不能改网签

最新修订 | 2024-05-28
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律师解析
根据实际情况而定。
首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。
如果已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同
如果还没有上报,在第一次网签后的24小时内,经双方协定后,你可以在合同备案软件上“申请撤销签约”,重新进行签约。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条
的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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房子网签后能改时间吗
购房合同备案后,三个工作日内可调整非核心条文,由开发商查阅和更改后重新打印电子版合同。超过三个工作日或已备案的变更,需买卖双方共同商议,持原备案合同和变更申请到房地产交易管理部门办理手续。若合同未上报,可在首次网签后24小时内协商后撤销并重新签约。
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房子网签后贷款方式可以更改吗
房屋网签后,一般不能变更贷款方式。但若有特殊需求,需先撤销备案,再重新签署协议。贷款合同应与购房合同保持一致,有差异需双方同意并注销原合同备案,再按新约定签订购房和贷款合同。
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在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于网签合同更改贷款金额是否能的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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