结婚后有房贷，房子算不算共同财产
- 律师解析
-
1.婚后共同出资买房，不论登记在谁名下，都算夫妻共同财产。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子通常是首付方个人财产，但婚后还贷及增值部分是共同财产，离婚时获房方要补偿另一方。
3.婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，算对子女的赠与，是个人财产；双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。
案情回顾:
小朱和小丽婚后居住的房子情况引发争议。该房是小朱婚前支付首付，婚后二人共同还贷，产权登记在小朱名下。如今两人面临离婚，对于房子是否为共同财产产生分歧。小丽认为婚后一起还贷，房子应属共同财产；小朱则觉得登记在自己名下，是个人财产。
案情分析:
1、根据法律规定，虽然房子登记在小朱名下，但因是小朱婚前支付首付，婚后共同还贷，所以房子一般认定为小朱个人财产。
2、不过婚后共同还贷部分以及相应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时小朱需对小丽就这部分进行补偿。
0
问题没解答? 125340人选择咨询律师
结婚后有房贷，房子算不算共同财产
一键咨询
