离婚六年房产未分割应怎样处理
- 律师解析
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1.离婚六年房产未分割，可协商或诉讼解决。
能协商一致就签书面分割协议，再办产权变更登记。
2.协商不成可起诉，若有证据证明是离婚时未处理的共同财产，法院会依法分割。
3.法院判案会考虑房产来源、出资等因素，遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。
4.要注意收集购房合同、出资凭证等证据，利于维护自身权益。
案情回顾:
小朱和小丽离婚六年，婚姻关系存续期间有一套房产一直未分割。二人就该房产分割问题产生争议，小朱认为自己出资较多应多分，小丽则觉得应平均分配。双方无法协商一致，小朱决定向法院提起诉讼，要求分割该房产。
案情分析:
1、依据法律规定，离婚后一方以尚有夫妻共同财产未处理为由起诉请求分割，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，法院应依法予以分割。本案中该房产在离婚时未分割，符合起诉分割条件。
2、司法实践里，法院会根据房产来源、出资情况、婚姻关系存续时间等因素，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。小朱和小丽应收集购房合同、出资凭证等相关证据，以便更好维护自身权益。
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