夫妻进行房屋分割应该怎样做
- 律师解析
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1.夫妻分割房屋，先确定是否属共同财产。
2.若是共同财产，有协议和诉讼两种分割方式。
3.协议分割时，双方自行协商房屋归属、补偿等，达成一致签书面协议，协议有法律约束力。
4.协商不成可起诉，法院根据房屋来源、出资、婚期、过错等判决。
如婚前付首付婚后还贷，房屋归首付方，首付方补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后购买无特殊约定则平均分割。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，现打算离婚并对房屋进行分割。小朱认为该房屋是自己婚前付首付购买，婚后虽共同还贷但应归自己所有。小丽则觉得婚后共同参与还贷，房屋应平均分割。双方就房屋分割问题无法协商一致，于是小丽向法院提起诉讼。
案情分析:
1、本案中需先确定房屋是否为夫妻共同财产。该房屋是小朱婚前付首付，婚后共同还贷，属于部分共同财产。
2、由于双方无法协商一致选择了诉讼分割。法院通常会根据房屋来源、出资情况等因素判决。一般会判房屋归首付方小朱，对于共同还贷及增值部分，小朱需对小丽进行补偿，而不会将房屋平均分割。
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