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婚后获赠的房屋是否属于夫妻共同所有

#财产分割 最新修订 | 2026-04-11
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
1.婚后获赠房屋是否属夫妻共同财产,要分情况看。
2.若赠与人没明确说房子只给夫妻一方,按规定,婚姻存续期间受赠财产一般是夫妻共同财产。
3.若赠与人明确表示只赠与一方,该房屋就是受赠方个人财产,可通过赠与合同或其他证据证明。
4.所以,关键在于赠与人有无明确赠与指向。
案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。小朱的父母在二人婚后赠与一套房屋。小朱认为,父母未明确表示该房屋只归自己所有,此房屋应属夫妻共同财产;而小丽则觉得,小朱父母虽没书面说明,但平时交流能看出是只赠与小朱的,该房屋应是小朱个人财产。双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,一般属于夫妻共同财产。若赠与人未明确表示该房屋只归夫妻一方所有,应认定为夫妻共同财产。本案中,小朱父母未明确表示房屋只归小朱,从常规法律认定角度,房屋有属于夫妻共同财产的可能性。
2、若赠与人明确表示该房屋仅赠与夫妻中的一方,则该房屋属于受赠方的个人财产。明确表示可以通过赠与合同写明,或有其他证据证明赠与人有此意思。小丽称平时交流能体现只赠与小朱,但未形成书面等有效证据,其主张较难得到支持。所以,关键在于有无明确的赠与指向证据。
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