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婚前买房给女方加名,是否得拿出钱来

#房产纠纷 最新修订 | 2026-04-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
1.婚前买房给女方加名,通常不用额外给女方钱,但有一定费用。
2.法律上,加名算对女方的赠与,房产变为双方共有。
3.无贷款的房子,加名一般只需交少量工本费。
4.有贷款的房子,要先获银行同意,因其有抵押权。
银行同意后办抵押变更再加名,会产生相关费用。
加名不一定要给钱,手续会有正常支出。
案情回顾:

小朱和小丽准备结婚,小朱婚前购买了一套房子。在结婚前,小丽要求在房产证上加自己的名字。小朱认为加名无需额外给小丽钱,而小丽觉得加名应得到一笔钱作为保障。此外,该房屋还有贷款未还清,对于办理加名手续产生费用的承担,两人也产生了分歧。

案情分析:

1、在法律上,婚前买房给女方加名视为对女方的赠与,房产会变为双方共有,加名本身一般无需额外拿出钱给女方,所以小朱的观点有法律依据。
2、办理加名手续会产生费用,因房屋有贷款,需先征得贷款银行同意并办理抵押变更后才能加名,这期间可能产生抵押变更等相关费用,而不是仅有无贷款影响的工本费等,双方应就费用承担进行协商解决。
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