宅基地继承的财产是否属于共同的
- 律师解析
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1.宅基地归集体，不能继承，但其上房屋可以继承。
2.婚姻存续期间继承房屋，通常属夫妻共同财产；若遗嘱确定只归一方，则为个人财产。
3.婚前继承或婚姻中按遗嘱一人继承的房屋，是继承人个人财产。
4.判断继承房屋是否为共同财产，重点看继承时间和遗嘱情况。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。小朱的父亲去世后留下了一处宅基地上的房屋。小朱认为该房屋是自己继承所得，应归自己个人所有；而小丽则觉得这是在婚姻关系存续期间继承取得的，属于夫妻共同财产。双方为此产生了争议。后来发现，小朱父亲立下遗嘱，明确该房屋由小朱一人继承。
案情分析:
1、根据法律规定，宅基地所有权归集体不能继承，但地上房屋可以。在判断继承的宅基地上房屋是否为夫妻共同财产时，关键看继承时间及遗嘱情况。
2、本案中，虽然继承发生在小朱和小丽婚姻关系存续期间，但小朱父亲立下遗嘱明确该房屋由小朱一人继承，所以该房屋属于小朱的个人财产，并非夫妻共同财产。
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