律图审稿专业委员会3轮严审

房子在小孩名下可以过户给父母吗

#房产纠纷 最新修订 | 2026-04-14
1.4k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:5148人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.房子在小孩名下能过户给父母。
若小孩满八周岁,过户要其真实意愿且由法定代理人代理;不满八周岁则全由法定代理人代理。
2.过户方式有赠与和买卖。
赠与需签合同、公证、缴税再过户;买卖要签合同、缴多种税,再办产权转移登记。
3.不管哪种方式,过户都要符合法律和不动产登记机构要求。
案情回顾:

小朱名下有一套房子,其父母想将该房子过户到自己名下。小朱是年满八周岁的未成年人,对于过户事宜,父母与小朱产生分歧,小朱起初并不愿意过户。后来在父母的沟通下,小朱作出了同意过户的真实意思表示。在过户方式上,父母对于选择赠与还是买卖过户存在犹豫,不知哪种更合适、更符合规定。

案情分析:

1、因小朱是年满八周岁的未成年人,其过户房产需作出真实意思表示,并由法定代理人(父母)代理实施,如今小朱已同意,满足此程序要求。
2、过户方式有赠与和买卖两种。若选择赠与过户,需双方签订赠与合同,办理公证、缴纳契税等税费后办理过户登记;若选择买卖过户,要签订买卖合同,按规定缴纳增值税、个人所得税、契税等税费,再到不动产登记机构办理产权转移登记。无论选哪种,都要确保整个过户过程符合法律规定及不动产登记机构要求。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
泰州152****6803用户3分钟前已获取解答
沭阳135****2060用户4分钟前已获取解答
南通180****3318用户2分钟前已获取解答

房产纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125355人选择咨询律师
6964位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子在小孩名下可以过户给父母吗
一键咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    140****2450用户4分钟前提交了咨询
    135****2624用户2分钟前提交了咨询
    161****1506用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    170****5400用户2分钟前提交了咨询
    157****0442用户3分钟前提交了咨询
    154****1630用户1分钟前提交了咨询
    161****2161用户4分钟前提交了咨询
    162****5121用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
  • 153****6810用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    158****3113用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    174****3015用户4分钟前提交了咨询
    164****0175用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    171****3644用户4分钟前提交了咨询
    177****2016用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    156****2122用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    133****0578用户4分钟前提交了咨询
    143****0047用户4分钟前提交了咨询
    172****1380用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    166****1671用户4分钟前提交了咨询
    178****7460用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    152****4816用户1分钟前提交了咨询
    176****2601用户1分钟前提交了咨询
    156****0766用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    167****0605用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    135****0141用户2分钟前提交了咨询
    138****0523用户2分钟前提交了咨询
    137****5440用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    170****7818用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    174****3051用户1分钟前提交了咨询
    178****1838用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    165****8027用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    134****6730用户2分钟前提交了咨询
    174****5423用户3分钟前提交了咨询
    176****4864用户3分钟前提交了咨询
    177****3781用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    157****8305用户2分钟前提交了咨询
    151****7645用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    130****7580用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    170****8603用户4分钟前提交了咨询
    136****0886用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    160****5422用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    155****4511用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    165****1557用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    177****3343用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    157****5346用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    152****5284用户4分钟前提交了咨询
    137****7044用户4分钟前提交了咨询
    156****3144用户2分钟前提交了咨询
    163****5843用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    160****3862用户1分钟前提交了咨询
徐州156****6712用户3分钟前已获取解答
苏州188****5892用户3分钟前已获取解答
宿迁134****4710用户1分钟前已获取解答
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州188****5523用户4分钟前已提交咨询
沭阳134****8951用户4分钟前已获取解答
镇江181****3613用户3分钟前已提交咨询
南通177****2587用户1分钟前已获取解答
盐城181****4299用户2分钟前已提交咨询
泰州177****9252用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换