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夫妻婚后共买房,离婚要怎样去分割

#财产分割 最新修订 | 2026-04-14
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易轶律师
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律师解析
1.婚后共同买房,离婚分割方式:
能协商就按协商结果来。
协商不成,法院会认定为共同财产,原则上平均分割。
2.具体分割办法:
双方都要房且同意竞价,出价高者得房并补偿另一方;一方要房,由评估机构定价,得房方补偿另一方;双方都不要房,可拍卖变卖,就价款分割。
3.若有贷款未清,得房者继续承担剩余贷款。
案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,婚后共同购买了一套房产。现两人准备离婚,对于该房产的分割产生争议。小朱主张房屋所有权,愿意给予小丽相应补偿;而小丽则认为应将房屋拍卖,就所得价款进行分割。双方无法协商一致,遂诉至法院。

案情分析:

1、根据相关法律规定,该房产是小朱和小丽婚后共同购买,属于夫妻共同财产。在双方协商不成的情况下,法院会依据法律进行分割。
2、小朱主张房屋所有权,可由评估机构按市场价格对房屋作出评估,小朱取得房屋所有权后需给予小丽相应补偿。若双方均不主张房屋所有权,法院则会根据当事人申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。若该房屋还有贷款未还清,取得房屋一方需继续承担剩余贷款。
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