律图审稿专业委员会3轮严审

唯一住房可以强制执行吗

最新修订 | 2024-03-03
1.8w浏览
李兵律师
李兵律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:951人
律师解析
1、可以。
2、唯一住房不属于生活所必需住房的可以强制执行。法院对于被执行人居住权的保障有期限,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、以保障生存权为由逃避债务的均可执行。
3、法院可以在满足其基本居住条件的前提下,将其房产拍卖。但如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的,则可以查封,不能拍卖。
法律依据
《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条
金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

判决执行案件·推荐文章

淮安134****1583用户3分钟前已获取解答
扬州188****4778用户3分钟前已获取解答
沭阳135****4642用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125673人选择咨询律师
6520位律师在线平均3分钟响应99%好评
唯一住房可以强制执行吗
一键咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    131****2335用户1分钟前提交了咨询
    152****8065用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    167****1678用户1分钟前提交了咨询
    168****5778用户4分钟前提交了咨询
    161****4075用户3分钟前提交了咨询
    165****6465用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    145****5316用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
  • 161****5306用户3分钟前提交了咨询
    131****2851用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    148****4048用户1分钟前提交了咨询
    153****8722用户3分钟前提交了咨询
    162****5306用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    142****8503用户2分钟前提交了咨询
    144****6384用户1分钟前提交了咨询
    174****0430用户3分钟前提交了咨询
    174****4636用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    157****5487用户3分钟前提交了咨询
    140****6355用户4分钟前提交了咨询
    173****3347用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    132****3481用户2分钟前提交了咨询
    145****2047用户3分钟前提交了咨询
    163****4545用户3分钟前提交了咨询
    143****1776用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    176****4268用户4分钟前提交了咨询
    171****5721用户4分钟前提交了咨询
    153****1706用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    158****5470用户2分钟前提交了咨询
    171****0700用户4分钟前提交了咨询
    176****4618用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    146****6148用户3分钟前提交了咨询
    156****3725用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    145****1882用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    142****1456用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    130****0645用户1分钟前提交了咨询
    178****7060用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    152****6643用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    155****5507用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    138****5010用户3分钟前提交了咨询
    135****1741用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    151****2708用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    168****5147用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    160****4585用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    162****7716用户2分钟前提交了咨询
    131****7061用户1分钟前提交了咨询
    138****8301用户2分钟前提交了咨询
    156****1857用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    164****5561用户1分钟前提交了咨询
    145****3500用户1分钟前提交了咨询
    140****6420用户2分钟前提交了咨询
    147****4153用户2分钟前提交了咨询
连云港134****8638用户4分钟前已获取解答
宿迁177****8280用户1分钟前已获取解答
苏州134****6236用户4分钟前已获取解答
唯一住房能强制执行吗
在执行债务人名下住房时,应保障生活所必需的居住房屋,一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,同样可被执行。
10w+浏览
房产纠纷
唯一住房能逃避法院强制执行吗
如果你抵押的住房是你自己及其家人唯一的安家所在,法院是可以将你的住房进行查封,但是不能去拍卖的。又或者说,借贷人除了这个唯一住房之外没有其他任何私人资产,并且借贷人失去这个唯一住房之后没法独立自主的正常生活下去,法院是不能对这个房子强制执行的。
10w+浏览
诉讼仲裁
对被执行人的唯一住房可否申请强制执行?
以往在被执行人只有一套住房的情况下,法院不能强制执行,但在四种条件下可以强制执行,包括其抚养义务人有居住房屋,为逃避债务而转移房产,申请执行人为其提供房屋和执行依据本身要求。
10w+浏览
债权债务
唯一一套住房法院可以强制执行吗
可以。对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。被执行人享有其他固定的租赁房屋;被执行人共同居住的家庭成员名下有其他房产;被执行人的唯一一住房面积过大可以执行。
10w+浏览
刑事辩护
唯一一套房子可以被强制执行吗
可以。对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。被执行人享有其他固定的租赁房屋;被执行人共同居住的家庭成员名下有其他房产;被执行人的唯一一住房面积过大可以执行。
10w+浏览
刑事辩护
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州134****6714用户1分钟前已提交咨询
沭阳181****3094用户4分钟前已获取解答
无锡181****1529用户3分钟前已提交咨询
泰州188****3558用户3分钟前已获取解答
苏州152****6584用户3分钟前已提交咨询
宿迁180****8496用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换