律图审稿专业委员会3轮严审

结婚5年离婚后房产归哪方

#财产分割 最新修订 | 2026-05-12
210浏览
易轶律师
易轶律师在线
北京家理律师事务所/主任
5.0分服务:2万人
咨询我
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
离婚时房产归属问题常让人头疼,下面就给大家讲讲不同情况下的处理办法。
如果房子是一方婚前就全款买好,且登记在自己名下,那这房子就属于婚前个人财产,离婚时另一方不能分。要是一方婚前付了首付,婚后夫妻俩一起还贷,房子又登记在首付方名下,一般房子归首付方,但婚后共同还贷和对应的增值部分,算夫妻共同财产,拿到房子的一方要给另一方相应补偿。
婚后用夫妻共同财产买的房子,不管登记在哪一方名下,都算夫妻共同财产。离婚时先由双方商量着分,商量不拢,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。
婚后一方父母出资买房,登记在自己子女名下,就视为对自己子女的赠与,是一方个人财产;要是登记在双方名下,就视为对夫妻双方的赠与,是夫妻共同财产。
另外,如果夫妻双方对房产归属有书面约定,离婚时就按约定来处理。大家遇到复杂情况,也可以进一步咨询专业人士。

案情回顾:

小朱和小丽结婚5年后决定离婚,双方在房产分割上产生争议。该房产是小朱婚前支付首付,婚后二人共同还贷,且登记在小朱名下。小丽认为自己参与了还贷,应分得一半房产;小朱则觉得房子是自己婚前购买,应归自己所有。

案情分析:

1、根据法律规定,一方婚前支付首付,婚后夫妻共同还贷,且房产登记在首付方名下,离婚时该房产一般归首付方所有。所以此房产应归小朱所有。
2、但婚后共同还贷部分及对应的增值部分,应作为夫妻共同财产进行分割。小朱需给予小丽相应补偿。若双方对房产归属有书面约定,则应按照约定处理,不过本案中未提及有书面约定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·常见问题 更多

问题没解答? 125474人选择咨询律师
6491位律师在线平均3分钟响应99%好评
结婚5年离婚后房产归哪方
一键咨询
  • 174****8171用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    157****5433用户2分钟前提交了咨询
    143****3613用户2分钟前提交了咨询
    138****0033用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    166****1867用户3分钟前提交了咨询
    142****6026用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    175****0035用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    175****2635用户4分钟前提交了咨询
    173****4448用户4分钟前提交了咨询
    171****2304用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    137****5262用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    143****2326用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    143****1762用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    164****7636用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    133****3828用户1分钟前提交了咨询
    168****8245用户4分钟前提交了咨询
    160****5448用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    131****5817用户3分钟前提交了咨询
    140****3156用户1分钟前提交了咨询
    145****2155用户3分钟前提交了咨询
    165****8107用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    143****1043用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    174****4852用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    141****0085用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    154****5186用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    136****3847用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    177****5103用户3分钟前提交了咨询
    144****4532用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    177****2572用户1分钟前提交了咨询
    146****4006用户2分钟前提交了咨询
    136****6045用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    167****8276用户3分钟前提交了咨询
    146****3683用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    174****4676用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    163****5640用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    174****1177用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    131****5732用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    177****1636用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    133****8180用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    135****8480用户1分钟前提交了咨询
    151****8188用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    171****4320用户4分钟前提交了咨询
    176****6573用户1分钟前提交了咨询
    156****4217用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    144****8726用户1分钟前提交了咨询
    171****0830用户4分钟前提交了咨询
    130****1577用户4分钟前提交了咨询
    160****2343用户4分钟前提交了咨询
    155****3147用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    161****3541用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
连云港135****1342用户2分钟前已获取解答
镇江152****8108用户2分钟前已获取解答
苏州156****4270用户1分钟前已获取解答
出现工伤事故医疗费谁出
1w浏览2026-02-04
给私人做事受了伤该怎么处理
1w浏览2026-02-04
建筑劳动仲裁要什么证据
1w浏览2026-02-04
给私人干活工人受伤,该让包工头公司谁担责
1w浏览2026-02-04
车祸导致十级伤残,误工费要算几个月
1w浏览2026-02-04
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京135****6979用户2分钟前已提交咨询
常州156****8119用户2分钟前已获取解答
泰州177****2581用户1分钟前已提交咨询
镇江134****4263用户2分钟前已获取解答
淮安135****4438用户2分钟前已提交咨询
沭阳177****8850用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换