夫妻房产分割纠纷怎么解决
- 律师解析
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夫妻遇到房产分割纠纷，可按以下方法解决。
最温和的方式是协商。夫妻两人自愿坐下来，根据法律和实际情况，好好商量房产归谁、怎么补偿等问题。谈妥后签个书面协议，能避免之后再扯皮。
要是协商不成，可以申请调解。找相关部门或者专业调解机构，比如人民调解委员会。调解人员会根据法律和实际状况从中协调，帮双方达成调解协议。
如果调解也不管用，那就只能去法院起诉了。向法院提起离婚诉讼，同时请求分割房产。法院会依据法律和具体情况来审理。婚后一起买的房子，通常算夫妻共同财产，原则上两人平分，但也会考虑双方对房子的贡献、生活需求等。要是一方买房时出钱多，法院可能多判点给他。一方婚前买、婚后一起还贷的房子，一般归登记方，但另一方能拿到婚后共同还贷及增值部分的补偿。法院判完后，双方就得按判决执行。
案情回顾:
小朱和小许是夫妻，婚后共同购买了一套房产。因感情破裂决定离婚，在房产分割问题上产生争议。小朱认为自己在购房时出资较多，应多分房产；小许则觉得既然是婚后共同购买，应均等分割。两人先自行协商，未能达成一致。后申请人民调解委员会调解，仍未解决。最后小朱向法院提起离婚诉讼并请求分割房产。
案情分析:
1、本案中夫妻双方先进行了协商，这是解决纠纷最平和的方式，但未达成一致。之后申请调解也未成功，最终通过诉讼途径解决。
2、对于婚后共同购买的房产，一般认定为夫妻共同财产，原则上应均等分割。不过法院会考虑双方对房产的贡献等因素，小朱出资较多，法院可能会适当多分。
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