离婚房产均分法律程序是什么
- 律师解析
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离婚时房产均分，要注意协议离婚和诉讼离婚这两种不同程序。
协议离婚，得先商量好房产怎么分割，达成一致后签离婚协议书，把房产归谁、怎么补偿等写清楚。接着，带上身份证、结婚证、离婚协议书这些材料，到婚姻登记机关申请离婚登记。等过了冷静期，双方再一起去领离婚证，完成离婚手续。之后按协议约定办房产过户，一般要双方都到场，带齐证件和资料去不动产登记中心办理。
要是两人没法就房产分割谈拢，就得走诉讼离婚。一方去法院起诉，提交起诉状和相关证据，像房产证、购房合同这些能证明房产情况的材料都要带上。法院受理后先调解，调解不成再依法判决。要是法院认定这房子是夫妻共同财产，又没特殊情况，通常就会判决均分。判决生效后，拿到房子的一方可以凭判决书办过户。要是另一方不配合，还能向法院申请强制执行。
案情回顾:
小朱和小丽因感情破裂决定离婚，在房产分割问题上产生分歧。小朱认为应按出资比例分割，小丽则主张均分。两人无法达成一致，小朱向法院提起离婚诉讼，提交起诉状及房产证、购房合同等证明房产情况的材料。法院受理后先进行调解，但调解无果。
案情分析:
1、本案中双方无法就房产分割达成一致，只能通过诉讼离婚解决。小朱向法院提起诉讼并提交相关证据，符合法律程序。
2、法院受理后先进行调解，这是诉讼离婚的必要程序。若调解不成，法院会依法判决。由于该房产属于夫妻共同财产且无特殊情形，法院通常会判决均分。
3、若判决生效，取得房产一方可根据判决书办理过户手续，若另一方不配合，可向法院申请强制执行。
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