离婚时房子一般会判给哪一方
- 律师解析
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离婚时，房子归属问题常常让人头疼。下面就为大家讲讲不同情况下房子怎么分。
如果房子是一方婚前全款买的，还登记在自己名下，那这房子就是他的婚前个人财产，离婚时归他。要是婚前一方付首付，婚后夫妻一起还贷，不动产登记在付首付一方名下，离婚时先由双方商量怎么处理。商量不成，法院会把房子判给登记一方，没还完的贷款是登记一方的个人债务。不过，婚后共同还贷的钱和对应的财产增值部分，登记一方要给另一方补偿。
婚后夫妻一起出钱买的房子，不管登记在谁名下，一般都是夫妻共同财产，离婚时通常平分。要是双方都想要房子，就竞价，价高者得；一方想要另一方不想要，就找评估机构评估房价，要房子的一方给另一方补偿；双方都不想要，就把房子拍卖，分拍卖所得。
还有，如果是一方父母婚后出资买房，登记在自己子女名下，这房子就只算对自己子女的赠与，是夫妻一方的个人财产。要是双方父母都出资，产权登记在一方子女名下，房子一般按双方父母的出资份额按份共有，有其他约定的除外。大家遇到具体问题，也可以找专业人士咨询。
案情回顾:
小朱和小丽婚后因感情不和决定离婚，在财产分割上，对一套婚后购买的房产产生争议。小朱称该房是自己父母出资购买且登记在自己名下，应归自己所有；小丽则认为婚后购买的房子属于夫妻共同财产，应平均分割。双方无法达成一致，遂诉至法院。
案情分析:
1、根据法律规定，若房子是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产。但本案中小朱称是其父母出资购买且登记在自己名下，若查证属实，按照规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、若小朱无法证明是其父母出资购买，该房产将被认定为夫妻共同财产。离婚时通常会平均分割，若双方都主张房屋所有权，可通过竞价取得；若一方主张另一方不主张，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；若双方都不主张，可申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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