离婚20年没分割房产怎么办
- 律师解析
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离婚20年还没分割房产该咋办？下面给你支支招。
要是离婚时没处理这套房产，而且它属于夫妻共同财产，双方可以先商量着分割。要是谈不拢，就只能去法院起诉。不过要留意诉讼时效，一般民事纠纷的诉讼时效是三年，从知道自己权利受损和义务人是谁那天开始算。离婚20年早就超过时效了，如果对方拿时效来抗辩，法院可能不会支持分割请求。
但也有特殊情况能让诉讼时效中断或中止。比如这20年里，一方一直找对方要求分割房产，还有证据能证明，那诉讼时效就可能重新计算。
要是离婚后才发现对方在离婚时偷偷藏了、转了、卖了或者损坏了夫妻共同房产，从发现那天起三年内可以去法院起诉，要求重新分割。
所以，建议先收集证据，证明房子是夫妻共同财产，看看有没有能让诉讼时效中断、中止的证据。然后和对方协商，要是协商不成，可以找专业律师咨询，让律师根据具体情况分析有没有起诉的必要和胜诉的可能。
案情回顾:
小朱和小丽离婚20年，一直未分割一套夫妻共同房产。小朱现在想分割该房产，小丽以已过诉讼时效为由拒绝分割。小朱称自己在这20年间一直向小丽主张分割房产，有证据证明持续主张权利，认为诉讼时效应重新计算。双方为此产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，民事纠纷诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。小朱和小丽离婚20年，若小丽以诉讼时效抗辩，法院通常可能不支持小朱分割请求。
2、但小朱若有证据证明在20年间一直向小丽主张分割房产，存在持续主张权利的行为，诉讼时效可能重新计算。若房产是小朱在离婚后才发现小丽在离婚时隐藏、转移等该房产，自发现之日起三年内小朱可起诉请求再次分割。所以小朱应先收集房产属共同财产及诉讼时效中断等证据，再协商，协商不成可咨询律师分析起诉必要性和胜诉可能。
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