定金和赔偿损失适用什么样的规则
- 律师解析
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1.定金和赔偿损失是合同违约常用处理方式。定金是一方给另一方作担保的钱，付定金方违约不能要回定金，收定金方违约要双倍返还。
2.赔偿损失是违约方因没好好履行合同给对方造成损失，要依法或依约赔偿。
3.定金和赔偿损失能一起用，但总数不能超合同总价。定金够赔损失就单用定金规则，不够赔就在用定金规则后补差价。
4.想并用需证明实际损失比定金多。
案情回顾:
小朱与小李签订了一份合同，小朱向小李支付了一笔定金作为债权担保。后来小李未能履行合同约定的债务，小朱要求小李双倍返还定金，并赔偿自己因小李违约所遭受的损失。小李则认为小朱只能选择定金罚则或者赔偿损失其中一种方式来主张违约责任，不同意同时进行赔偿。双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，定金和赔偿损失是合同中常用的违约责任承担方式，二者可以并用，但并用结果以不超过合同标的价金总额为限。
2、若定金足以弥补小朱的损失，仅适用定金罚则；若定金不足以弥补损失，小朱可在适用定金罚则后，就不足部分要求小李赔偿损失。不过小朱主张并用时，需举证证明实际损失超过定金数额。
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