夫妻中一方病故，其房产要如何处理
- 律师解析
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1.夫妻一方病故，名下房产先判断是否属于夫妻共同财产。若是，先分一半给生存方，另一半作为遗产；若为个人财产，整套房子作遗产处理。
2.遗产分配无遗嘱等协议，按法定继承，第一顺序继承人有配偶、子女、父母。继承人可均等分割，也能协商份额。有遗嘱则按遗嘱分配。
3.办理房产过户，继承人凭死亡证明、相关遗嘱或法定继承证明等材料，到不动产登记机构办理。
案情回顾:
小朱和小丽系夫妻，小朱不幸病故。小朱名下有一套房产，小丽认为该房产是夫妻共同财产，自己应先分得一半，剩余一半再和小朱的父母、两人的子女共同继承。但小朱的父母觉得该房产是小朱个人财产，应整套作为遗产由所有继承人一起分割。双方为此产生争议。
案情分析:
1、判断该房产归属，若为夫妻共同财产，应先将一半分出归小丽，另一半作为小朱遗产；若为小朱个人财产，则整套房子作为遗产处理。
2、因未提及有遗嘱或遗赠扶养协议，应按法定继承办理，第一顺序法定继承人包括小丽、小朱的父母及子女。他们可均等分割遗产，也能协商确定各自份额。
3、若涉及房产过户，继承人可凭小朱死亡证明、法定继承证明等材料，到不动产登记机构办理过户手续。
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