离婚后房贷是否都让一方来担负
- 律师解析
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1.离婚后房贷承担并非固定由一方负责，需看具体情况。
2.若房子是夫妻共同财产，房贷是共同债务，双方可协商由一方承担，但这只对夫妻有效，不能对抗债权人。
3.协商不成时，法院会按房产归属判定承担方，通常得房者继续还房贷，并补偿另一方。
4.若房子是一方婚前财产，房贷是个人债务，就由该方自己承担。总之，要综合多种因素确定。
案情回顾:
小朱和小丽原为夫妻，婚后共同购买了一套房产，有房贷未还清。后两人决定离婚，对于房贷的承担问题产生争议。小朱认为自己经济条件较差，不应承担房贷；小丽则觉得房产一直由两人共同使用，房贷也应共同承担。双方协商不成，遂诉至法院。
案情分析:
1、该房产是夫妻共同财产，房贷属于共同债务。双方虽可协商由一方承担全部房贷，但此协商仅对夫妻双方有效，不能对抗债权人。
2、因双方协商不成，法院会根据房产归属判定房贷承担方。通常获得房产所有权的一方需继续偿还房贷，并对另一方进行相应补偿。若房产为一方婚前个人财产，房贷为个人债务，则由该方自行承担。本案需结合房产性质、双方协商及法院判决等因素综合确定房贷承担方。
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