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如果交了订金能退吗

最新修订 | 2024-12-17
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律师解析
1、交了定金,在给付定金一方按约定履行债务之前,不可以要求退还定金。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。
2、定金的作用有两种情形:
一是当合同正常履行时,定金充作价款。
二是合同不能正常履行时,定金则作为罚则。如果是给付方违约,那么给付方无权收回这笔钱。如果是收受方违约,则收受方应该双倍返还。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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买房订金交了能退吗
在商业行为中,订金可退还,意为订立或预订,无担保效力,通常视为预付款,交易成功则转为价款,失败则退还。但定金则不同,是承担违约责任的方式,一般不可退还。若开发商违约,购房者有权要求退还定金。
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房产纠纷
买房交订金了能退吗
购买房产时缴纳的押金可退还。押金作为单向履约保障,仅由支付方提供给接收方。接收方违约时,仅退还押金,不赔偿双倍。支付方违约时,接收方可抵扣赔偿或违约金,无需退还。 根据法律,此押金无真正定金效力,接收方主张定金权益不受法院支持。
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房产纠纷
买房交了订金能退吗
购房支付保证金可退还。押金作为履约担保,仅保障支付方对接受方的权益。若接受方未履约,仅退还原始定金。若支付方违约,接受方可选择定金作赔偿或违约金,不退还。 根据法律规定,接收定金方提出的定金诉求,法院不予支持。
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买房交了订金能退吗
购房支付保证金可退还。押金作为履约担保,仅保障支付方对接受方的权益。若接受方未履约,仅退还原始定金。若支付方违约,接受方可选择定金作赔偿或违约金,不退还。 根据法律规定,接收定金方提出的定金诉求,法院不予支持。
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房产纠纷
购房交了订金能退吗
房地产交易中,订金与定金性质迥异,订金常作为预付款可全额退还,不具备严格的法律约束力,即使买方违约也可能请求退还。而定金具有担保作用,一般不予退还。买方需明辨二者区别,以正确理解和运用法律条文。
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