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夫妻离婚后,是否还能共同拥有房子

#财产分割 最新修订 | 2026-06-03
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
1.夫妻离婚后能共同拥有房子。离婚分割共同房产时,双方可自行协商。
2.若协商一致在离婚后仍共同拥有房子,法律允许,这属于按份共有或共同共有。按份共有按份额享有所有权,共同共有不分份额。
3.双方可按约定共同管理、使用和处分房屋。
4.若后续就房屋使用、处分等有纠纷,可协商或诉讼解决。

案情回顾:

小朱和小丽原是夫妻,二人婚后共同购买了一套房子。后因感情不和决定离婚,在分割夫妻共同房产时,两人经协商一致,决定离婚后仍共同拥有该房子。然而,一段时间后小朱想将房子出租获取收益,小丽却不同意,双方就房屋的使用问题产生了纠纷。

案情分析:

1、根据法律规定,夫妻离婚时对于共同房产分割可自行协商,若协商一致离婚后仍共同拥有房子,法律允许,此情况属于按份共有或共同共有。小朱和小丽协商后共同拥有房子符合法律规定。
2、按份共有人按份额享有所有权,共同共有人不分份额共同享有所有权。两人可依约定共同管理、使用和处分房屋。现二人在房屋使用上产生纠纷,可通过协商或诉讼等方式解决。
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