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夫妻办理离婚,房产跟孩子会怎么判

#财产分割 最新修订 | 2026-06-04
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易轶律师
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律师解析
1.离婚房产判决:一方婚前全款买房,属个人财产不分割;婚后共同购买,为共同财产平均分割;一方付首付婚后共同还贷,产权归首付方,需补偿另一方共同还贷及增值部分。
2.子女抚养权判决:不满两周岁子女,原则由母亲抚养;已满两周岁,按最有利于子女原则判;已满八周岁,尊重其意愿。法院还会综合考量双方经济、环境、陪伴时间等因素。

案情回顾:

小朱和小丽因感情不和决定离婚,二人在财产分割和子女抚养权问题上产生争议。小朱婚前全款购买一套房产,小丽认为应作为夫妻共同财产分割;二人育有一个三岁孩子,双方都想争取抚养权,小丽称自己陪伴孩子时间多,小朱则表示自己经济条件更好。

案情分析:

1、关于房产,因是小朱婚前全款购买,根据法律规定,该房产应认定为小朱的个人财产,不参与离婚财产分割,小丽的诉求无法得到支持。
2、关于子女抚养权,孩子已满两周岁,法院会按照最有利于未成年子女的原则判决,会综合考量双方经济状况、生活环境、陪伴时间等因素,不会仅依据一方陪伴时间多或经济条件好就判定抚养权归属。
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