家中老人重病，唯一住房会被执行吗
- 律师解析
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1.通常唯一住房符合条件也能被执行。法院可查封被执行人及其扶养家属生活必需的居住房屋，但不得拍卖、变卖或抵债。
2.若申请执行人按当地廉租房保障面积提供住房，或同意从房款中扣除五至八年租金，法院可执行唯一住房。
3.家中老人重病不是不执行唯一住房的法定理由，但法院会考虑老人情况，保障其权益后执行。若影响老人生活，可与法院和申请执行人沟通解决。
案情回顾:
小朱因债务纠纷被小李起诉至法院，法院判决小朱偿还小李欠款。然而小朱名下仅有一套住房，且家中老人重病需在此居住。小李向法院申请强制执行该唯一住房，小朱以老人重病为由，认为该住房不应被执行，双方就该唯一住房是否能被执行产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。不过若小李按照当地廉租住房保障面积标准为小朱及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，法院可以执行该唯一住房。
2、家中老人重病并非唯一住房不被执行的法定阻却事由，但执行法院会综合考虑老人的实际情况，在保障其基本生存权益的前提下进行执行操作。若执行该住房可能严重影响老人治疗和生活，小朱可与执行法院及小李沟通，争取合理解决方案。
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