律图审稿专业委员会3轮严审

房屋漏水退租要赔吗

#房屋租赁 最新修订 | 2026-06-07
529浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6135人
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.若房屋漏水严重影响居住,且房东出租时未告知,这表明房东提供的房屋不达标。租客可依法解除合同,不用赔偿,还能让房东退还剩余租金与押金。
2.若漏水轻微不影响基本居住,租客单方面退租属违约,需按合同约定承担违约责任,通常是付违约金。
3.遭遇此类纠纷,若协商无果可通过诉讼解决。

案情回顾:

小朱租了小丽的房子居住。入住后发现房屋存在漏水问题,小朱以漏水为由要求退租。小丽认为漏水情况不严重,不影响居住,小朱退租属于违约,应按合同支付违约金。小朱则觉得漏水影响了正常居住,且租房时小丽未告知此情况,自己不应承担赔偿责任,双方因此产生争议。

案情分析:

1、若房屋漏水影响正常居住使用,且小丽在租赁时未明确告知,根据法律规定,小朱可依据法定解除权解除租赁合同,无需承担赔偿责任,还可要求小丽退还剩余租金和押金。
2、若漏水问题轻微,不影响基本居住,小朱单方面退租则构成违约,需按照租赁合同约定承担违约责任,支付违约金赔偿小丽的损失。若双方协商不成,可通过诉讼解决纠纷。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
沭阳178****1716用户2分钟前已获取解答
苏州181****6031用户1分钟前已获取解答
连云港156****3388用户2分钟前已获取解答

房屋租赁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125476人选择咨询律师
6668位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋漏水退租要赔吗
一键咨询
  • 131****3626用户1分钟前提交了咨询
    144****7580用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    136****2346用户1分钟前提交了咨询
    162****5440用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    133****4137用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    133****2755用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    147****7882用户1分钟前提交了咨询
    132****6516用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户1分钟前提交了咨询
    146****6168用户3分钟前提交了咨询
    143****7606用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    134****6450用户3分钟前提交了咨询
    135****4884用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    170****1384用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    172****3811用户4分钟前提交了咨询
    138****6404用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    170****5858用户4分钟前提交了咨询
    150****7533用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    133****2835用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    141****2767用户3分钟前提交了咨询
    175****8586用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    137****5564用户4分钟前提交了咨询
    136****6458用户2分钟前提交了咨询
    134****0860用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    135****0585用户4分钟前提交了咨询
    177****1617用户1分钟前提交了咨询
    176****5018用户3分钟前提交了咨询
    141****5522用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    150****3562用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    170****6355用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    147****1721用户4分钟前提交了咨询
    143****6763用户3分钟前提交了咨询
    173****7822用户2分钟前提交了咨询
    142****4700用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    158****1538用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    177****4486用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    174****5627用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    156****5525用户1分钟前提交了咨询
    140****2177用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    166****7171用户1分钟前提交了咨询
    153****8468用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    145****4253用户4分钟前提交了咨询
    168****1884用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    130****0165用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    177****5254用户3分钟前提交了咨询
    137****8465用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    138****6143用户3分钟前提交了咨询
    150****6668用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    145****0071用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    168****0515用户4分钟前提交了咨询
    130****8510用户2分钟前提交了咨询
盐城134****8063用户3分钟前已获取解答
淮安152****5616用户1分钟前已获取解答
泰州135****2365用户1分钟前已获取解答
假冒注册商标的行为该怎么判处
1w浏览2026-06-04
哪些情形不计入商标审查期限
1w浏览2026-06-04
一件代发商标侵权举证要准备什么材料
1w浏览2026-06-03
商标注册超过五年还可以撤销吗
1w浏览2026-06-03
打商标侵权官司没钱会遭拘留吗
1w浏览2026-06-01
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州177****9736用户2分钟前已提交咨询
淮安135****6133用户4分钟前已获取解答
扬州178****1901用户4分钟前已提交咨询
常州181****4518用户4分钟前已获取解答
徐州135****3313用户3分钟前已提交咨询
盐城152****1145用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换