婚后获赠房产是否算夫妻共同财产
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推荐理由：易轶律师，已执业18年，执业地区为北京朝阳区，认证执业律所是北京家理律师事务所，擅长婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13031168085，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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1.婚后获赠房产是否为夫妻共同财产要看情况。
2.若赠与人没明确说房产只给一方，按法律，这就是夫妻共同财产，双方都能平等处理。
3.若赠与人用书面表明仅赠与一方，那就是受赠方个人财产，另一方不能要求分割。像父母赠房时指明给自家子女，就是个人财产。
4.确定房产归属，关键看赠与人有无明确赠与指向。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。小朱的父母购买了一套房产并打算赠与小朱。在办理房产过户时，小丽认为该房产是婚后获赠，应属于夫妻共同财产。但小朱称父母明确表示此房产只赠与他一人，属于他的个人财产，双方为此发生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，判断婚后获赠房产是否为夫妻共同财产，关键在于赠与人是否明确表示房产只归一方所有。
2、若赠与人未明确表明，房产应认定为夫妻共同财产，双方有平等处理权；若赠与人通过书面等形式明确仅赠与一方，该房产则为受赠方个人财产。本案中，若小朱父母有书面等明确证据表明房产只赠与小朱，那么房产归小朱个人所有，小丽无权分割；若没有此类明确表示，房产就属于夫妻共同财产。
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