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判归女方的房子,男方后续还能要回吗

#财产分割 最新修订 | 2026-06-09
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易轶律师
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律师解析
1.通常情况下,判归女方的房子,男方后续难以要回。判决生效后,房子产权归女方,具有强制执行力。
2.若男方能证明判决有重大错误,像存在欺诈、胁迫等影响公正的情况,可通过审判监督程序申请再审,撤销或变更原判决。
3.双方达成新的合法有效协议,约定房子归男方,男方可依协议取得房屋。
4.女方有严重侵害男方或其近亲属权益等法定情形,男方可能要回房子。

案情回顾:

小朱与小丽离婚时,法院将房子判归小丽所有,判决生效后房子产权依判决归小丽。然而小朱不甘心,认为自己应拥有部分产权。于是以判决存在重大错误为由,声称小丽在判决前存在欺诈行为影响了判决公正性,同时表示若后期双方达成有效新协议规定房子归他,或是小丽有侵害自己合法权益的情况,自己就有权要回。双方因此产生争议。

案情分析:

1、一般来说已生效判决判归小丽的房子,小朱后续是不能要回的,因判决具有强制执行力。
2、但如果小朱能证明判决存在重大错误,如小丽存在欺诈、胁迫、恶意串通等影响判决公正性的情况,可通过审判监督程序申请再审,请求撤销或变更原判决。
3、若双方之后就房子达成合法有效的新协议,约定房子归小朱,小朱可依协议取得房屋。
4、若小丽存在严重侵害小朱或其近亲属合法权益等符合法定撤销赠与等法定情形,小朱也可能要回房子。
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