放弃产权之后是否还能继承房产
- 擅长领域：房产纠纷 律所：北京市邦盛律师事务所
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推荐理由：徐卫东律师，已执业24年，执业地区为北京海淀区，认证执业律所是北京市邦盛律师事务所，擅长房产纠纷、诉讼仲裁、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13011851660，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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1.放弃产权和继承房产要看具体情况。若在被继承人去世后、遗产分割前放弃产权，且是真实自愿表达放弃继承，一般就不能再继承该房产了。因为法律规定，继承开始后，处理遗产前书面放弃，没表示则视为接受继承，有效放弃就没了继承权。
2.要是放弃的是自己对房产的产权份额，不涉及继承权益，符合继承条件时，依然能继承房产。
案情回顾:
小朱和小丽是兄妹，父母去世后留下一套房产。小朱在遗产分割前，书面表示放弃对该房产的继承。后来小丽在办理房产过户时，小朱又反悔，要求继承该房产，小丽则认为小朱已放弃，不应再继承。此外，小胡名下有套房产，他曾放弃自己对该房产享有的部分产权份额，之后其父母去世，该房产作为遗产，小胡主张继承自己应得份额，其他继承人对此存在异议。
案情分析:
1、小朱在遗产处理前以书面形式作出放弃继承的表示，且该表示真实自愿，依据法律规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前书面表示，没有表示的视为接受继承，所以小朱作出有效放弃后丧失了对该房产的继承权，不应再继承。
2、小胡放弃的是自己对房产享有的产权份额，并非针对继承权益，在符合法定或遗嘱继承条件时，其仍可继承该房产中属于自己的份额。
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