男方负责房贷，该房产是否属于共同财产
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- 律师解析
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1.男方负责房贷的房产是否为共同财产要分情况。
2.若男方婚前买房且登记在自己名下，婚后用个人财产还贷，房子一般是男方个人财产，但婚后共同还贷及增值部分属共同财产。
3.若婚前买房登记在双方名下，或婚后买房，即便仅男方还贷，若无特别约定，通常属共同财产，因为婚内收入多为共同财产，男方还贷也算用共同财产。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。小朱在婚前购买了一套房产，登记在自己名下，婚后一直用自己的工资偿还房贷。小丽认为该房产是夫妻共同财产，自己也有权分割；而小朱则觉得房子是自己婚前购买且用个人工资还贷，应属于自己的个人财产。双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据相关法律规定，由于该房产是小朱婚前购买且登记在其名下，若小朱能证明婚后是用个人财产还贷，该房产一般认定为小朱个人财产。但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。本案中小朱用自己工资还贷，在婚姻关系存续期间，夫妻收入通常为共同财产，所以还贷部分应视为用共同财产还贷。
2、若该房产婚前购买却登记在双方名下，或婚后购买，即便仅小朱负责还贷，若无特别约定，通常都属于夫妻共同财产。
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