父母的房产可不可以只给一个子女
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- 律师解析
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1.父母有权将房产只给一个子女，因为他们对合法房产有处分权。
2.可通过赠与实现，父母和该子女签赠与合同，再办房产过户登记。
3.也能订立遗嘱，指明去世后房产由指定子女继承。遗嘱形式多，要符合法定形式才有法律效力。
4.法定继承时所有子女都有份，想只给一人，建议用赠与或遗嘱方式并及时办手续。
案情回顾:
小朱和老伴拥有一套房产，他们育有两个子女，儿子小李和女儿小丽。小朱夫妇想将房产只留给儿子小李。女儿小丽认为自己也应有权继承该房产，双方产生争议。小朱夫妇决定通过法律途径解决，考虑是采用赠与儿子房产还是订立遗嘱的方式来确保房产由小李继承。
案情分析:
1、父母对自己合法的房产有处分权，他们可以选择将房产只给一个子女。小朱夫妇有权决定将房产留给儿子小李。
2、实现这一目的有两种常见方式。一是赠与，小朱夫妇可与小李签订赠与合同并办理房产过户登记。二是订立遗嘱，明确去世后房产由小李继承。但遗嘱要符合法定形式才有效，如自书、代书、打印等遗嘱都有相应形式要求。若不采用这两种方式而按法定继承，小丽也有继承权。所以小朱夫妇若想房产只给小李，应及时通过赠与或遗嘱方式并办理相关手续。
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