离婚时仅有宅基地的夫妻该怎么处理
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推荐理由：易轶律师，已执业18年，执业地区为北京朝阳区，认证执业律所是北京家理律师事务所，擅长婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13031168085，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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1.宅基地属农村集体所有，离婚时不能分割其所有权，但可处理宅基地上房屋等财产权益。
2.若房屋为夫妻共建或婚后取得，属共同财产，离婚时可协商分割，获房方给对方补偿；协商不成可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判决。
3.若房屋一方婚前建造，属个人财产归建造方，婚后房屋增值部分对应的权益可作共同财产分割。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，二人在农村生活。现二人打算离婚，对于宅基地及上面的房屋分割产生争议。该宅基地归农村集体所有，房屋是小朱婚前建造，但婚后二人对房屋进行了修缮和扩建。小朱认为房屋是自己婚前建造应归自己，小丽则觉得婚后有投入，应分割部分房屋权益。双方协商不成，小丽向法院起诉。
案情分析:
1、宅基地归农村集体所有，小朱和小丽离婚时不能对宅基地所有权进行分割。
2、房屋是小朱婚前建造，属于其婚前个人财产，应归小朱所有。但婚后二人对房屋进行了修缮、扩建，这部分增值对应的财产权益可作为夫妻共同财产分割。法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
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