城市房屋产权登记内容和程序是什么
- 律师解析
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1.城市房屋产权登记内容有权利人信息、房屋自然状况（坐落、面积、用途等）和权利状况（所有权、抵押权等）。
2.登记程序：申请人先备好登记申请书、身份证明、房屋来源证明等材料。接着向房屋所在地不动产登记机构申请。登记机构查验材料，必要时实地查看。材料符合规定就受理，再审核申请事项。审核通过后，把产权信息记在不动产登记簿。最后申请人领不动产权证书。
案情回顾:
小朱欲办理城市房屋产权登记，他准备好登记申请书、身份证明、房屋来源证明等材料后，前往房屋所在地的不动产登记机构申请登记。登记机构查验材料时，对房屋来源证明的真实性存疑，便实地查看了房屋。小朱认为自己的材料没问题，不应实地查看，双方产生争议。经进一步审核，登记机构最终认定材料符合规定，将房屋产权信息记载于不动产登记簿，小朱领取了不动产权证书。
案情分析:
1、城市房屋产权登记需包含权利人基本信息、房屋自然状况、权利状况等内容，小朱此次登记应涵盖这些方面。
2、登记程序要求申请人准备相关材料并提出申请，登记机构查验、审核材料，必要时实地查看房屋。本案中登记机构对有疑问的材料实地查看，符合程序规定，小朱应配合。
3、经审核材料符合规定后，登记机构将信息记载于登记簿并发放证书，完成整个房屋产权登记流程。
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