当老公不还房贷时，妻子要怎样解决
- 擅长领域：合同事务 律所：天津益清律师事务所
- 服务城市：天津南开区 电话：18722100597
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律师优势：有团队,丰富的专业经验
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推荐理由：李超律师，已执业5年，执业地区为天津南开区，认证执业律所是天津益清律师事务所，擅长合同事务、房产纠纷、法律顾问、刑事辩护、公司经营、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18722100597，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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1.若房子是夫妻共同财产，房贷为共同债务，妻子有还款责任。先和老公沟通，了解不还款原因，协商分担比例共同还款。
2.沟通不成，妻子可自行还款以免影响征信。若产生夫妻纠纷，保留还款凭证，离婚分割财产时要求对方补偿其应承担部分。
3.若房子是老公个人财产，房贷为其个人债务，妻子无还款义务。为防房屋被银行处置，可先代还再追偿。
案情回顾:
小丽和小朱是夫妻，婚后两人共同购买了一套房屋，登记在两人名下，有银行房贷需偿还。一段时间后，小朱不再偿还房贷，小丽多次与小朱沟通，小朱却以各种理由拒绝承担还款责任。小丽担心逾期影响征信，自行偿还了房贷，之后两人因还款问题产生纠纷。
案情分析:
1、本案中房屋为夫妻共同财产且房贷为共同债务，小丽和小朱都有还款义务。小丽与小朱沟通还款事宜是合理的，若沟通无果自行还款避免逾期影响征信的做法是正确的。
2、小丽保留还款凭证，在未来若因还款问题产生夫妻内部纠纷，离婚分割财产时，可依据共同财产分割原则，要求小朱补偿已支付房贷中其应承担部分。
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