拆迁房属于夫妻哪方财产
- 律师解析
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拆迁房到底归谁，得看具体情况。要是一方在结婚前就有套房子，后来这房子拆迁了，而且拆迁政策是按照房屋面积这些，就依据原来那套房子来安置补偿，那拆迁后得到的房子还是属于这一方的个人财产。
但要是拆迁的时候考虑到人口因素，像按照家庭人口给了相应的补偿面积，另一方在这个过程中也出了力，那可能会把房子的一部分份额认定为夫妻共同财产。另外，如果是结婚之后买的拆迁安置房，通常会被认定是夫妻共同财产。
所以，判断拆迁房归属的关键，在于拆迁的依据，还有夫妻双方在拆迁过程里的权益情况。要是你想搞清楚拆迁房的财产归属，建议把拆迁相关的政策文件整理好，看看购房出资等方面的证据。要是在拆迁房归属上有了争议，是可以通过法律程序来解决的。
案情回顾:
小朱与小丽是夫妻。小朱婚前有一套房产，后该房产面临拆迁。拆迁政策一部分按原房屋面积安置补偿，另一部分按家庭人口给予补偿面积。小朱认为拆迁房应属其个人财产，小丽则觉得自己作为家庭成员有贡献，拆迁房应有自己的份额，双方为此产生争议。
案情分析:
1、本案中，拆迁房一部分是基于小朱婚前房产按面积安置补偿所得，这部分应属小朱个人财产。因为根据规定，一方婚前房产拆迁所得，且按原房产进行安置补偿的，仍为一方个人财产。
2、拆迁时考虑了人口因素，小丽作为家庭成员有贡献，所以按人口补偿的面积部分可能会认定为夫妻共同财产。若双方对拆迁房归属无法协商一致，可梳理拆迁相关政策文件、购房出资等证据，通过法律程序解决。
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