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离婚时,夫妻共同店面房产如何分配

#财产分割 最新修订 | 2026-06-22
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包敬立律师
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律师解析
离婚时,夫妻共同的店面房产该怎么分?这是很多人关心的问题。首先要确定这店面房产是不是夫妻共同财产,只有确定是共同财产,才能进行后续分割。
分割方式有好几种。第一种是协商分割,夫妻俩自己商量店面房产归谁,以及怎么给对方补偿,商量好了就签个书面协议。第二种是竞价分割,如果两人都想要店面房产的所有权,那就通过竞价,出价高的人得到房产,再给对方相应补偿。第三种是评估分割,找专业的评估机构给店面房产估个价,法院再根据评估结果,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来分。
要是夫妻俩实在商量不拢,还能去法院起诉,让法院根据具体情况判决。不管用哪种方式,离婚时店面房产的分配都要遵循公平、合理的原则,保障双方的合法权益。如果在处理过程中遇到复杂问题,建议咨询专业律师。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,共同经营一家店面并拥有该店面房产。现二人打算离婚,对于店面房产的分配产生争议。小朱希望通过竞价方式获得店面房产所有权,而小丽则主张由法院判决分割。双方无法达成一致,矛盾逐渐升级。

案情分析:

1、该店面房产属于夫妻共同财产,在离婚时需进行分割。分割方式有多种,双方可先尝试协商分割,签订书面协议确定归属及补偿方式。
2、若双方均主张店面房产所有权,可采用竞价分割,出价高者获得所有权并补偿对方。
3、也可由专业评估机构对店面房产价值进行评估,再结合双方实际情况,按照顾子女、女方和无过错方权益的原则分割。
4、鉴于双方无法协商一致,可向法院提起诉讼,由法院根据具体情况依法判决,以保障双方合法权益。
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