律图审稿专业委员会3轮严审

明显低价转让财产所涉金额是多少

#房产纠纷最新修订 | 2026-06-27

1.1k浏览

擅长领域：合同事务律所：江苏君漫律师事务所

服务城市：无锡电话：13771057687

律师优势：主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验

推荐理由：郭长源律师，已执业7年，执业地区为江苏无锡，认证执业律所是江苏君漫律师事务所，擅长合同事务、房产纠纷、债权债务、刑事辩护、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13771057687，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！

展开

律师解析: 转让财产时，明显低价转让的金额没有固定标准。判断是否为明显低价，要综合多方面因素。
从司法实践来看，若转让价格明显低于市场同类财产正常交易价的一定比例，像低于50%甚至更多，就可能被认定为明显低价。不过这不是绝对的标准，还得考虑市场行情波动、财产性质以及交易双方关系等。比如在房地产市场低迷时，房产转让价虽比之前高价时低，但在合理范围内，就不算明显低价。
关键在于结合具体交易情况，看是否严重损害了债权人等相关方的利益。如果转让行为使债权人的债权难以实现，那很可能会被认定为明显低价转让财产。所以，在进行财产转让时，大家要谨慎评估价格，避免因低价转让财产引发法律风险。若对转让价格是否合理存在疑问，建议咨询专业法律人士。

案情回顾:

小朱是小胡的债权人，小胡为躲避债务，将名下一套房产转让给小静。小朱认为该转让行为是以明显低价进行，损害了自己的债权。小胡则称转让价格虽低于之前高价时期，但鉴于当时房地产市场低迷，此价格仍在合理区间。该房产转让价格低于市场同类财产正常交易价格约40%，双方就该转让是否属于明显低价产生争议。

案情分析:

1、关于明显低价转让财产所涉金额并无固定统一标准，需综合多方面因素判断。本案中不能仅依据转让价格低于市场同类财产正常交易价格约40%，就认定是明显低价。
2、司法实践中会考虑交易时的市场行情波动、转让财产的性质、交易双方关系等。本案处于房地产市场低迷时期，需结合这一市场行情判断价格是否合理。关键在于看该转让行为是否严重损害债权人小朱的利益，以此综合判定小胡转让房产给小静的行为是否构成明显低价转让财产。

房产纠纷

投诉/举报

免责声明：以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。

明显低价转让财产所涉金额是多少

房产纠纷案件·常见问题 更多

房产纠纷案件·常见问题更多