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婚前拆迁房婚后给孩子还能要回吗

#房产纠纷 最新修订 | 2026-07-09
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擅长领域:合同事务 律所:江苏君漫律师事务所
服务城市:无锡 电话:13771057687

律师优势:主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验

推荐理由:郭长源律师,已执业7年,执业地区为江苏无锡,认证执业律所是江苏君漫律师事务所,擅长合同事务、房产纠纷、债权债务、刑事辩护、婚姻家庭等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13771057687,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
婚前拆迁房婚后给孩子,能不能要回来得看具体情况。
要是已经完成了房产过户登记,一般就不能随便要回了。按照《民法典》,赠与财产的权利转移之后,赠与人通常不能撤销赠与。房产的所有权以登记为准,过户完成就说明赠与行为结束,赠与人没了任意撤销的权利。
但要是出现法定的撤销情形,赠与人还是可以撤销赠与的。像受赠人严重伤害赠与人或者其近亲属的合法权益;受赠人对赠与人有扶养义务却不履行;受赠人不遵守赠与合同约定的义务。赠与人在知道或应当知道撤销事由那天起一年内,能行使撤销权。
要是还没完成过户登记,在赠与财产权利转移之前,赠与人可以撤销赠与。不过,经过公证的赠与合同,或者有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质且依法不能撤销的赠与合同除外。
总的来说,婚前拆迁房婚后给孩子,完成过户的话一般不能随便要回,符合法定撤销情形就能撤销;没过户且不属于不可撤销的情况,赠与人可以撤销赠与。

案情回顾:

小朱有一套婚前拆迁房,婚后决定将该房赠与孩子小许。小朱与小许签订了赠与协议,随后小朱陷入犹豫,想把房子要回来。此时,房子已完成过户登记,但小许对小朱不履行扶养义务。双方因此产生争议,小朱能否要回房子成了焦点。

案情分析:

1、一般情况下,房产完成过户登记意味着赠与行为完成,赠与人丧失任意撤销权,不能随意要回。但本案中小许对小朱不履行扶养义务,属于法定撤销情形。
2、依据《民法典》规定,赠与人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权。所以小朱在满足该条件下,可以撤销赠与,要回房子。
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