买的房子还没交房能退房吗

买房子交的定金一般是不退的，交了定金后没有任何正当理由的不能要求卖家退定金，但卖家违约的可以要求卖家双倍退定金。买房子交定金时需要签订书面的定金合同，定金合同属于从合同，若房屋买卖合同无效，卖家也应当依法退还定金。

处理购房者退房事宜时，优先依据合同条款，协商不成可寻求第三方调解，调解无效可依法起诉。卖方违约，买方有权索要双倍违约金；买方违约则需承担法律责任。整个过程涉及合同履行、协商、调解及司法途径。

买的新房还没交房可以退房，但是要付违约金。 但是以下6种情况可以退房： 一、延迟交房：一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。 二、没有产权证：由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。 三、开发商证件不全：开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。

买的房子还没交房可以退房，但是需要满足退房的条件才行，具体如下：1、延迟交房：超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房2、没有产权证：由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，3、开发商证件不全：开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。

买的新房还没交房可以退房，但是要付违约金。但是以下6种情况可以退房：一、延迟交房：一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、没有产权证：由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。三、开发商证件不全等。

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根据相关法规，购买的房产在交房前可退出交易，但需满足退房条件。常见退房情形包括：延迟交付超过三个月，购房者有权要求退房并双倍退还定金或支付房款利息；因开发商原因未能按期取得产权证明，符合退房条件时购房者可主张退房；开发商资质不全，导致购房合同无效，购房者也可要求退房。

买房子时交的意向金退不退?一般来说买房的意向金是可以要回来的，毕竟意向金不同于定金。如果卖方同意买方的购买条件，中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示，在中介公司尚未和业主达成一致时，客户随时可以取回去。

房子没交房不一定可以退，如果房屋的出卖方没有实施违反房屋买卖合同的行为，通常情形下是不能退房的，否则可能需要支付违约金。对房子没交房可以退房吗依旧不清楚的，可以选择继续查阅此文。

1、签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。2、商品房买卖合同中约定的定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。