夫妻一方买了房算共同财产吗
- 律师解析
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夫妻一方买房，这房子算不算共同财产呢？得分情况来看。
要是在结婚后，用夫妻一起挣的钱买的房，哪怕只登记了一方名字，通常也会被认定是夫妻共同财产。因为在婚姻期间夫妻所得财产，没特别约定的话，都归夫妻共同所有，买房也不例外。
要是一方在结婚前就用自己的钱买了房，还办好了产权登记，那这房子就属于他的婚前个人财产。毕竟房子产权是基于婚前的购买行为获得的，和结婚没啥关系。
另外，婚后如果一方父母出钱给子女买房，房产证上只写了自己子女的名字，那就相当于父母只赠与自己子女，这房子算一方个人财产；要是双方父母都出钱买房，房子登记在一方子女名下，一般会按照双方父母的出资比例，让夫妻按份共有，不过要是有其他约定就另说了。
所以，判断一方买的房是不是共同财产，得综合考虑买房时间、钱从哪儿来、房产证上写谁的名字等因素，不同情况法律认定也不一样。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。婚后小朱用夫妻共同积蓄购买了一套房屋，登记在自己名下。小胡在婚前用个人财产买了房并完成产权登记。小静婚后其父母出资为她买了套不动产，产权登记在小静名下。小何和小许婚后双方父母出资买房，产权登记在小何名下。各方对房屋是否属于夫妻共同财产产生争议。
案情分析:
1、小朱婚后用夫妻共同财产买房，即便登记在自己名下，根据法律规定，在婚姻关系存续期间所得财产若无特别约定归夫妻共同所有，此房应认定为夫妻共同财产。
2、小胡婚前用个人财产买房并完成产权登记，房屋产权基于婚前个人购买行为取得，与婚姻关系无关，该房屋属于小胡的婚前个人财产。
3、小静婚后其父母出资买房且产权登记在她名下，视为父母只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为小静的个人财产。
4、小何和小许婚后双方父母出资买房登记在小何名下，若无其他约定，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
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