同居的财产按共同共有处理吗
- 律师解析
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同居期间财产分割问题常常让人头疼，很多人误以为同居期间财产都属于共同共有，其实并非如此。
法律规定，同居期间双方共同所得收入和购置的财产，按一般共有处理，一般共有包含按份共有和共同共有。要是能证明是按份共有，就按各自份额分割；无法证明的，才认定为共同共有。
判断财产是否为共同财产，得看财产来源和取得方式。像双方共同劳动、经营获得的收入，或者共同出资购置的房屋、车辆等，通常会被认定为共有财产。但如果财产是一方在同居前取得，或者是一方因继承、赠与且明确只归一方所有，那就是个人财产，另一方不能要求分割。
分割同居财产时，法院会考虑双方对财产的贡献大小、生活实际需求等，遵循公平合理原则处理。要是双方对财产分割有争议，可以先协商解决；协商不成就向法院起诉，由法院依法判决。大家遇到这类问题，一定要了解相关法律规定，维护好自己的权益。
案情回顾:
小朱和小丽同居期间，小朱在同居前购买了一辆汽车。后来两人共同出资购买了一套房屋。同居一段时间后，两人感情破裂决定分开，对于财产分割产生争议。小丽认为汽车和房屋都应作为共同财产分割，而小朱则认为汽车是自己同居前购买，应属个人财产，只有房屋才是共同财产。
案情分析:
1、根据法律规定，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。能证明按份共有的按份额分割，不能证明的认定为共同共有。本案中，小朱和小丽共同出资购买的房屋属于共有财产。
2、财产是一方在同居前取得，应属于个人财产，另一方无权主张分割。小朱在同居前购买的汽车，属于其个人财产，小丽无权要求分割。在分割同居期间财产时，法院会考虑双方对财产的贡献大小、生活实际需求等因素，遵循公平合理原则处理。若协商不成，可向法院提起诉讼。
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