租商铺中介费要哪方出
- 擅长领域：刑事辩护 律所：北京中银（福州）律师事务所
- 服务城市：福州 电话：13950396993
-
律师优势：有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
-
推荐理由：苏湖城律师，已执业19年，执业地区为福建福州，认证执业律所是北京中银（福州）律师事务所，擅长刑事辩护、房产纠纷、债权债务等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13950396993，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
展开
- 律师解析
-
租赁商铺时，中介费由哪方承担无法律强制规定，一般由双方协商，常见情形有这些：
租客承担：有些市场环境下，租客相对弱势，房东会要求租客承担全部中介费。热门商圈商铺供不应求，房东话语权大，这种情况就比较常见。
房东承担：当商铺租赁市场供大于求，房东为尽快租出商铺，会主动承担中介费来吸引租客。
双方共同承担：双方各承担一定比例中介费，这是比较公平的分担方式，能平衡双方成本。
协商确定中介费承担方时，要把相关约定明确写进中介服务合同。合同里需详细写明中介费金额、支付方式、支付时间等内容，避免后续产生纠纷。要是在中介费支付问题上有争议，双方先按合同约定协商解决；协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。
案情回顾:
小朱欲租赁小胡的商铺，通过中介联系上后，在中介费承担问题上产生争议。小胡认为该地段商铺热门，要求小朱承担全部中介费；小朱觉得双方应共同承担。双方僵持不下，未在中介服务合同中明确中介费相关事宜。之后，中介完成服务，双方就中介费支付问题起了纠纷。
案情分析:
1、在租赁商铺时，中介费承担无法律强制规定，一般由双方协商确定。本案中，因市场环境，小胡认为小朱应承担全部中介费有其理由，但小朱主张共同承担也合理。
2、双方未在中介服务合同中明确中介费承担方、金额、支付方式和时间等内容，导致后续产生纠纷。此时双方可先依据公平原则协商解决；若协商不成，可通过诉讼等法律途径处理。
0
问题没解答? 125341人选择咨询律师
租商铺中介费要哪方出
一键咨询
劳动法规定工作年限多少不得辞退
劳动法规定，在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的，用人单位不得随意辞退。此外，从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间等情形，用人单位也不得依照相关规定解除劳动合同。
10w+浏览
缺乏经济能力，精神病费用要怎么处理
10w+浏览2026-05-22
裁员不能裁孕妇员工吗
一般情况下，用人单位不得因裁员解除与孕期女职工的劳动合同，《劳动合同法》第42条规定，女职工孕期、产期、哺乳期内，单位不得依第40、41条规定解除。但女职工存在第39条情形，如严重违纪等，单位仍可解除且无需补偿。若单位违法解除，女职工可要求继续履行合同，若不要求或无法履行，单位需按标准二倍支付赔偿金。
10w+浏览
因为没钱导致父亲去世如何维权
10w+浏览2026-05-17
公司合并裁员员工如何补偿
公司合并裁员，应按员工在本单位工作的年限给予补偿。每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年算；不满六个月的，支付半个月工资。若月工资高于当地上年度职工月平均工资三倍，按三倍数额支付，补偿年限最高不超十二年。
10w+浏览
精神病人住院，国家给予的补偿金额是多少
10w+浏览2026-05-17
哪些情形下劳动关系不予经济补偿
根据相关法律规定，以下情形下劳动关系解除用人单位无需支付经济补偿：劳动者主动提出解除劳动合同且无用人单位过错；劳动者在试用期间被证明不符合录用条件；劳动者严重违反用人单位规章制度；劳动者同时与其他单位建立劳动关系严重影响本职工作等。
10w+浏览
医疗事故按照报销后去赔偿吗
9.9w浏览2026-05-16
要求员工辞职时需赔偿的违约金是多少
员工辞职需赔偿违约金的情况通常有两种。一是违反服务期约定，违约金数额不得超过用人单位提供的培训费用，且不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用；二是违反竞业限制约定，违约金数额由双方协商确定，以弥补单位因员工违约遭受的损失。
10w+浏览
夫妻一方有社保，两人能否共同使用
10w+浏览2026-05-15
