律图审稿专业委员会3轮严审

二手房买卖合同的归属是哪一方

#二手房纠纷 最新修订 | 2026-07-20
711浏览
擅长领域:刑事辩护 律所:北京中银(福州)律师事务所
服务城市:福州 电话:13950396993

律师优势:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验

推荐理由:苏湖城律师,已执业19年,执业地区为福建福州,认证执业律所是北京中银(福州)律师事务所,擅长刑事辩护、房产纠纷、债权债务等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13950396993,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
二手房买卖合同一般一式多份,买卖双方各持一份,若有中介参与,中介也会留存一份。
买卖双方都拥有合同的所有权,合同对双方有法律约束力,双方按约定享有权利、承担义务。买方持有的合同,是支付房款、要求卖方交房和协助办理产权过户等权利的重要凭证。卖方持有的合同,则是收取房款、履行交付义务等行为的依据。
要是履行合同过程中产生纠纷,双方都能凭借手中合同维护自身合法权益。进行诉讼或仲裁时,合同也是重要证据。中介留存合同,是为了跟进交易流程、提供后续服务,必要时还能作为见证。
因此,不存在合同只归某一方的情况,买卖双方都是合同的合法持有者。建议买卖双方妥善保管好自己的合同,若发生纠纷,及时咨询专业法律人士,依法解决问题。

案情回顾:

小朱与小胡签订二手房买卖合同,中介参与其中。合同一式多份,小朱、小胡及中介各持一份。履行合同过程中,小朱以房价上涨为由,要求小胡加价,否则不配合办理产权过户。小胡拒绝并表示按合同履行,双方因此产生纠纷。

案情分析:

1、二手房买卖合同对买卖双方都具有法律约束力,小朱和小胡都依据合同约定享有权利并承担义务。小朱要求加价的行为违反了合同约定,没有法律依据。
2、小朱和小胡持有的合同分别是其主张权利和履行义务的重要凭证。若双方协商不成进行诉讼或仲裁,手中的合同将作为重要证据。中介留存合同,可跟进交易流程、提供后续服务及在必要时作为见证。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
常州135****4147用户4分钟前已获取解答
宿迁188****1686用户4分钟前已获取解答
泰州180****5209用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125498人选择咨询律师
6371位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房买卖合同的归属是哪一方
一键咨询
  • 148****3438用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    161****4513用户2分钟前提交了咨询
    165****2540用户3分钟前提交了咨询
    133****6604用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    174****4273用户2分钟前提交了咨询
    143****8413用户1分钟前提交了咨询
    135****3851用户2分钟前提交了咨询
    167****2532用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    135****1242用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    155****7127用户2分钟前提交了咨询
  • 161****8836用户1分钟前提交了咨询
    132****1034用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    145****0208用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    168****8886用户2分钟前提交了咨询
    135****8802用户4分钟前提交了咨询
    161****6812用户2分钟前提交了咨询
    164****1536用户1分钟前提交了咨询
    167****7114用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    168****1320用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    152****7065用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    140****5061用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    133****4302用户4分钟前提交了咨询
    141****7223用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    155****8564用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    160****6368用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    160****0407用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    147****4338用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    177****7857用户3分钟前提交了咨询
    151****2453用户4分钟前提交了咨询
    133****3448用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    146****1745用户2分钟前提交了咨询
    162****0370用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    134****5135用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    134****6808用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    170****7805用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    135****6257用户2分钟前提交了咨询
    175****4772用户1分钟前提交了咨询
    173****5800用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    150****0455用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    161****3564用户3分钟前提交了咨询
    162****7468用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    167****8034用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    165****0168用户3分钟前提交了咨询
    172****3378用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    151****8640用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    137****0101用户4分钟前提交了咨询
    142****3847用户3分钟前提交了咨询
    151****0868用户3分钟前提交了咨询
    151****6237用户3分钟前提交了咨询
    145****3566用户4分钟前提交了咨询
徐州134****4111用户3分钟前已获取解答
连云港181****3082用户2分钟前已获取解答
镇江178****7981用户4分钟前已获取解答
车门被磕,警察找到车主电话没人接怎么办
车门被磕,警察找到车主电话没人接,可通过警察联系车主所在单位、社区或物业等获取其他联系方式。若仍无法联系,可让警察出具证明,留好现场照片、视频等证据,之后走自己保险的代位求偿,或在找到车主后协商赔偿,协商不成可走法律程序。
10w+浏览
要起诉被告却不知地址该怎么处理
10w+浏览2026-06-09
医疗事故赔偿金医生怎么算
10w+浏览2024-11-30
倒车撞了跑了会怎样处理
倒车撞了跑了属于肇事逃逸。若尚未构成犯罪,公安机关交通管理部门会处二百元以上二千元以下罚款,可并处15日以下拘留,逃逸者需承担事故全部责任,赔偿受害者损失。若构成犯罪,将依法追究刑事责任,吊销机动车驾驶证且终生不得重新取得。
10w+浏览
打架斗殴一方受伤两人都要拘留吗
10w+浏览2026-06-09
医疗事故赔偿医生个人怎么赔偿
10w+浏览2024-11-28
车祸造成十级伤残,对方要50万如何处理
发生事故后,首先要收集事故责任认定书、病历等相关证据,明确自身责任比例。十级伤残赔偿有法定标准,据此核算赔偿数额,判断对方索赔是否合理。若认为对方索赔过高,可协商说明赔偿依据与计算方式,争取达成合理协议。协商不成则让对方起诉,由法院判决,处理时需理性冷静,依法维权。
10w+浏览
打架没造成伤害应怎样处理
10w+浏览2026-06-09
洪灾造成的损失谁来赔偿
10w+浏览2024-11-15
车祸私了之后需要签订些什么
车祸私了需签订和解协议,协议应明确双方当事人基本信息,如姓名、联系方式、住址等;详细记载事故发生时间、地点、经过;清晰写明事故责任划分;明确赔偿具体内容,包括各项赔偿金额、支付方式和时间;约定双方就此次事故再无其他争议,任何一方不得另行主张权利。协议需双方签字,有见证人时见证人也应签字,可避免纠纷。
10w+浏览
被法院执行欠款,最多能拘留几天
10w+浏览2026-06-09
医疗损害轻伤一级怎么赔偿
10w+浏览2024-11-02
车被撞且对方全责,应怎么去处理
事故发生后要立即停车保护现场,有人员受伤则拨打急救电话并报警,等交警出具责任认定书。联系自己保险公司备案,因对方全责通常无需自己公司理赔,与对方及保险公司沟通定损确定维修方案和费用。车辆修好保留凭证,对方拒付费用可申请代位求偿或向法院起诉索赔。
10w+浏览
遭遇以全责为由敲诈情形怎么解决
10w+浏览2026-06-08
医疗纠纷调解一般赔偿标准是多少
10w+浏览2024-10-23
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通177****6229用户2分钟前已提交咨询
镇江134****8491用户2分钟前已获取解答
南京177****1505用户3分钟前已提交咨询
无锡180****6057用户1分钟前已获取解答
淮安180****4263用户3分钟前已提交咨询
宿迁181****7690用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换