租的房子被盗，房东是否要担责
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- 律师解析
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租的房子被盗，房东是否担责要看具体情况。
要是房东有过错，就可能要担责。比如房屋门锁等安全设施质量明显有问题，房东没及时维修更换，小偷能轻易进屋盗窃，这种情况说明房东没尽到房屋安全保障义务，得承担一定赔偿责任。还有房东在租赁期间擅自进房，又没保管好租客财物，导致财物被盗，房东也得担责。
若房东无过错，通常不用担责。租赁期间，房屋实际由租客控制管理，租客有义务保护好自己财物。要是因为租客疏忽，像没锁门、随便把钥匙给别人等导致被盗，房东不用担责。
房子被盗后，租客要第一时间报警，让公安机关调查盗窃原因。如果觉得房东有责任，可以和房东协商赔偿。协商不成，就收集相关证据去法院起诉，要求房东承担相应赔偿责任。
案情回顾:
小朱租了小胡的房子居住。一天小朱回家发现屋内被盗，财物损失较大。小朱认为是房屋门锁质量差，小偷轻易进入，房东小胡应承担赔偿责任。但小胡觉得是小朱自己平时未锁好门才导致被盗，自己不应担责，双方为此产生争议。
案情分析:
1、若经调查，房屋门锁存在明显质量问题，小胡未及时维修更换，其对房屋安全保障义务履行有瑕疵，需承担一定赔偿责任。因为法律规定房东有保障房屋安全的义务。
2、若查明是小朱自身疏忽，如未锁门等导致被盗，小胡无过错，一般不承担责任。因为租赁期间房屋实际控制权在小朱，其有保护自身财物安全的义务。小朱可先报警确定盗窃原因，如认为小胡有责任，可协商赔偿，协商不成可收集证据起诉。
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