非法买卖土地是否会面临判刑
- 律师解析
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非法买卖土地达到一定标准会被判刑。依据《中华人民共和国刑法》，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权且情节严重的，构成非法转让、倒卖土地使用权罪。
这里的违反土地管理法规，是指违反土地管理、森林、草原等方面的法律、法规。像未经批准擅自转让、倒卖以出让方式取得的国有土地使用权，就属于此类。
当出现特定情节严重情形时，会被追究刑事责任。比如非法转让、倒卖基本农田五亩以上；非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上；非法转让、倒卖其他土地二十亩以上；违法所得数额在五十万元以上；虽未达上述数额标准，但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚又非法转让、倒卖土地。
若犯非法转让、倒卖土地使用权罪，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。要是情节特别严重，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
大家在涉及土地交易时，一定要严格遵守法律法规，避免因非法买卖土地而面临刑事处罚。
案情回顾:
小朱为牟利，在未获批准的情况下，将自己以出让方式取得的国有土地使用权倒卖给小胡。小胡知晓情况后仍参与交易。该土地并非基本农田也非耕地，面积达25亩。小朱倒卖土地违法所得60万元。后此事被相关部门发现，双方因此产生争议，小朱认为自己行为不构成犯罪，而执法部门认定其构成犯罪。
案情分析:
1、根据相关法律，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的构成非法转让、倒卖土地使用权罪。小朱未经批准擅自倒卖国有土地使用权，符合“违反土地管理法规”情形。
2、小朱非法倒卖其他土地25亩且违法所得60万元，达到了“非法转让、倒卖其他土地二十亩以上”和“违法所得数额在五十万元以上”的情节严重标准，应被追究刑事责任，会被处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
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