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当拆迁公司破产,被拆迁人怎样得赔偿

#房屋拆迁 最新修订 | 2026-07-23
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曹静律师
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律师解析
拆迁公司破产时,被拆迁人获赔偿可按以下步骤操作。
被拆迁人要及时申报债权。依据《企业破产法》,拆迁公司进入破产程序,被拆迁人需在法院确定的债权申报期限内,向管理人申报因拆迁安置补偿协议产生的债权。申报时要准备好拆迁安置补偿协议、相关补偿凭证等能证明债权存在及金额的材料。
被拆迁人可参与债权人会议。作为债权人,被拆迁人有权参加会议并行使表决权等权利,能对破产财产的分配方案等事项发表意见,以此维护自身权益。
要明确债权性质。若拆迁安置补偿协议有物权属性,像被拆迁人对安置房屋有特定优先取得权,那么在破产财产分配时,该债权可能优先于普通债权受偿。
被拆迁人需关注破产财产分配。管理人会制定分配方案,经债权人会议通过并经法院裁定认可后执行。被拆迁人按确定的分配方案获相应赔偿。若对分配方案有异议,可通过合法途径提出,要求重新审查。

案情回顾:

小朱与拆迁公司签订了拆迁安置补偿协议。后拆迁公司破产,小朱不知如何获得赔偿。小朱认为自己应优先获得赔偿,而拆迁公司管理人认为需按普通债权处理。双方就赔偿顺序和金额产生争议。

案情分析:

1、根据《企业破产法》,小朱应在法院确定的债权申报期限内,向管理人申报因拆迁安置补偿协议产生的债权,需准备好拆迁安置补偿协议、相关补偿凭证等材料证明债权存在及金额。
2、小朱作为债权人,有权参加债权人会议,行使表决权等权利,可对破产财产的分配方案等事项发表意见,维护自身权益。
3、若拆迁安置补偿协议具有物权属性,小朱对安置房屋有特定的优先取得权,在破产财产分配时,该债权可能优先于普通债权受偿。
4、管理人制定的破产财产分配方案,经债权人会议通过并经法院裁定认可后执行。小朱按确定的分配方案获得相应赔偿,若对分配方案有异议,可通过合法途径提出,要求重新审查。
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怀孕会死刑吗
怀孕女性不会被判处死刑。依据我国法律,审判时怀孕的妇女,无论罪行多严重,都不适用死刑。即便在羁押期间自然流产或人工流产后移送起诉或审判,仍按审判时怀孕妇女对待,不适用死刑。
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被判刑了之后多久以后执行死刑
被判刑后执行死刑无固定期限。判处死刑立即执行的案件需最高人民法院核准,核准时间依案件情况而定。核准流程为中院宣判后,不上诉、不抗诉的,十日内报高院复核,同意后再报最高法。最高法全面审查,原判正确则核准,有问题可能发回重审。核准后,原审法院七日内执行,因受多种因素影响,执行时间难以确定。
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教唆罪被判死刑的年限是多少
教唆罪并非独立罪名,而是犯罪行为形态。教唆他人犯罪,按其在共同犯罪中作用处罚。教唆罪与其他罪致极严重后果且符合判死刑条件,才可能判死刑立即执行,不存在“教唆罪被判死刑的年限”说法。判死缓的,依不同情况有不同处理,具体量刑由法院依案件实际综合判定。
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合伙人欠房租,他的股份要如何处置
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执行死刑注意事项是什么
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死刑减刑不能低于多少年
法律规定不同情形的死刑减刑后实际执行刑期限制不同。被判处死刑缓期执行,缓期期满减为无期徒刑的,实际执行不少于二十五年;减为二十五年有期徒刑的,不少于二十年。被判处死刑立即执行,经核准执行后不存在减刑及执行刑期问题。因重大立功等死缓变更后再减刑,需遵循上述年限标准,保障刑罚严肃性与司法公正,体现宽严相济政策。
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