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小区绿化修剪费用由谁承担

#物业纠纷 最新修订 | 2026-07-24
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律师解析
小区绿化修剪费用承担主体的确定,要看物业服务合同约定和相关法律法规。
要是业主和物业服务企业签的合同里,明确把绿化养护列为服务内容,那小区绿化修剪费用包含在业主交的物业费里,由全体业主一起承担。因为物业费是业主买服务的钱,涵盖了小区公共区域的服务开支。
如果小区没请物业服务企业,由业主自己管理,绿化修剪费用就得业主共同商量承担方式,比如按房屋面积比例分摊。
另外,要是绿化修剪是特定原因导致的额外修剪,费用承担就得看具体情况。像自然灾害让树木倾斜,要紧急修剪,若属公共区域且符合公共维修基金使用条件,就能申请用维修基金支付。但要是个别业主破坏树木,要做修复性修剪,费用就由该业主出。

案情回顾:

小朱所在小区的绿化需要修剪,对于修剪费用承担问题产生争议。该小区有物业服务企业,按常理绿化修剪费用应包含在业主缴纳的物业费中。但此次修剪是因小胡家小孩私自破坏树木,需要进行修复性修剪。小胡认为这属于小区公共绿化,费用应由全体业主承担;而其他业主则认为是小胡家小孩的原因,费用该由小胡承担。

案情分析:

1、一般情况下,小区聘请了物业服务企业,绿化修剪属于绿化养护一部分,费用包含在物业费中由全体业主承担。但此次修剪是因个别业主小胡家小孩私自破坏树木导致的额外修剪。
2、根据相关情况,因个别业主原因导致需要额外修剪,费用应由该业主承担,所以此次绿化修剪费用应由小胡承担。
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