律图审稿专业委员会3轮严审

商品房拆迁装修赔吗

#房屋拆迁 最新修订 | 2026-07-25
1.5k浏览
闫淼律师
闫淼律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:288人
专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
商品房拆迁时,装修一般会有赔偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,市、县级政府作出房屋征收决定后,给予被征收人的补偿包含被征收房屋价值补偿,这里面涵盖了房屋及装修等附属物的价值。
关于装修补偿,要是双方能协商一致装修价值,就按协商结果补偿。要是协商不成,通常由有资质的房地产价格评估机构,依照房屋征收评估办法来评估确定装修价值。评估时会综合考虑装修材料、工艺、使用年限等因素。
需要注意的是,若在征收范围确定后突击装修以获取更多补偿,是不会得到补偿的。因为规定明确,房屋征收范围确定后,不能在征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为,违反规定的不予补偿。
总之,一般来说商品房拆迁装修可获赔偿,但要避免不当增加补偿费用的行为,以免无法获得相应补偿。

案情回顾:

小朱有一套商品房面临拆迁。小朱认为自己房屋的装修应得到高额补偿,而拆迁方只愿意给予较低的补偿金额,双方就装修补偿问题无法协商一致。小朱称自己装修花费巨大,要求按自己的花费补偿;拆迁方则觉得应按市场评估价值补偿。此外,拆迁方还怀疑小朱部分装修是在征收范围确定后突击进行的,不应给予补偿。

案情分析:

1、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿,其中涵盖房屋装修等附属物价值。若双方就装修价值协商不一致,应由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定装修价值,评估会考虑装修材料、工艺、使用年限等因素。
2、若小朱的部分装修是在征收范围确定后突击进行的,属于不当增加补偿费用的行为,按照规定不予补偿。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
大兴安岭181****8788用户4分钟前已获取解答
大庆152****9928用户1分钟前已获取解答
佳木斯178****7377用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125638人选择咨询律师
3062位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房拆迁装修赔吗
一键咨询
  • 174****6423用户2分钟前提交了咨询
    146****0124用户3分钟前提交了咨询
    174****8433用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    140****1148用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    135****7078用户4分钟前提交了咨询
    173****6468用户2分钟前提交了咨询
    167****1512用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
  • 齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    177****6560用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    146****0437用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    166****7812用户2分钟前提交了咨询
    141****5825用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    146****6477用户3分钟前提交了咨询
    145****5086用户4分钟前提交了咨询
    131****4134用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    135****0330用户1分钟前提交了咨询
    174****1504用户1分钟前提交了咨询
    176****6426用户4分钟前提交了咨询
    131****7835用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    176****0231用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    171****8013用户1分钟前提交了咨询
    165****8816用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    171****3728用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    173****1112用户4分钟前提交了咨询
    163****3382用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    158****4581用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    133****8565用户3分钟前提交了咨询
    135****0384用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    174****0301用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    132****7270用户1分钟前提交了咨询
    138****0266用户1分钟前提交了咨询
    131****7468用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    177****3836用户2分钟前提交了咨询
    135****3875用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    144****2676用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    166****3843用户2分钟前提交了咨询
    146****7856用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    144****0252用户3分钟前提交了咨询
    155****2005用户2分钟前提交了咨询
    173****2525用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    143****4165用户1分钟前提交了咨询
    166****1267用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    164****0063用户3分钟前提交了咨询
    166****0076用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    173****3456用户3分钟前提交了咨询
    144****8574用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    136****2275用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    178****6067用户3分钟前提交了咨询
    155****1172用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    174****5884用户2分钟前提交了咨询
    164****3420用户1分钟前提交了咨询
齐齐哈尔156****6005用户4分钟前已获取解答
鸡西152****1719用户2分钟前已获取解答
大庆156****4854用户4分钟前已获取解答
借款人死亡担保人有还款责任吗
借款人死亡,担保人是否有还款责任需分情况。若在担保范围内,担保人要承担还款责任,先以借款人遗产清偿,不足部分由担保人承担;若超过担保期限或担保无效等情况,担保人可能无需承担还款责任。具体依担保合同和法律规定判定。
10w+浏览
出借银行卡纠纷案件会怎样审理
10w+浏览2026-06-09
保证担保有哪些责任
保证担保责任分一般保证责任和连带保证责任。一般保证中,保证人有先诉抗辩权,债权人需先经诉讼或仲裁向债务人主张权利,强制执行后债务人仍不能清偿,保证人才担责。连带责任保证中,债务履行期届满债务人未履行,债权人可要求债务人或保证人担责。未约定或约定不明按一般保证担责,保证人担责后可追偿。
10w+浏览
信用卡欠款五年能不能只还本金
10w+浏览2026-06-09
怎么解决担保人与债权人混同纠纷
担保人与债权人混同纠纷可按以下方法解决:首选协商,双方就债权债务及担保事宜平等沟通,明确权利义务以达成一致。协商不成,可申请第三方调解,如人民调解委员会介入。也可依事先约定的仲裁条款申请仲裁,仲裁一裁终局、效率高。无仲裁约定,债权人可向法院起诉,法院依相关法律判案,当事人需提供证据支持诉求。
10w+浏览
放贷断供会被起诉吗
8.2w浏览2026-06-08
权利质权纠纷由哪个管辖法院
权利质权纠纷由被告住所地或担保财产所在地、担保物权登记地的人民法院管辖。其中,以不动产权利出质的,管辖规则适用不动产纠纷专属管辖;以权利凭证交付质权人占有的财产权利出质的,由权利凭证持有人住所地法院管辖;无权利凭证的财产权利出质的,由出质登记地法院管辖。
10w+浏览
超过银行卡最大交易有何后果
10w+浏览2026-06-07
押金条丢失不退押金怎么办
押金条丢失遭遇不退押金情况,不必过于担忧。可先与对方友好协商,尝试通过提供转账记录、聊天记录等其他证据证明已支付押金。若协商无果,可收集证据向消协、市场监管等部门投诉,也可考虑通过法律途径,向法院提起诉讼来维护自身合法权益。
10w+浏览
遇到恶意拖欠银行信用卡案件如何处理
9.7w浏览2026-06-07
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

七台河188****4060用户2分钟前已提交咨询
伊春188****2250用户3分钟前已获取解答
牡丹江134****1629用户3分钟前已提交咨询
双鸭山152****2294用户4分钟前已获取解答
哈尔滨188****5068用户1分钟前已提交咨询
鹤岗178****4466用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换